4 комн., Xəzər

Şüvəlan qəs., Bakı

Опубликовано 12 дн. назад

57% ниже рыночной цены Xəzər Домвыгодно

₼ 72,000

655 ₼/m²

AI-оценкаAI₼110,167

35% ниже оценкивыгодно

≈ ₼660/мес аренда11% доходность

вероятно ₼88,378 – ₼157,760

AI-модель (53% уверенности) · ориентировочная цена предложения

Аренда: по 13 аналогам рядом

8.5%

Чистая доходность

4.5%

Доход на вложенные

+₼87

Денежный поток/мес

22 лет

Окупаемость

Оценка аренды ₼660/месВаловая доходность 11%среднее по району 7.3%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼422/мес · ₼23,040 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

110 m²

Сделка

Продажа

Тип

Дом

Валюта

AZN

Источник

LalafoAz

92903418

Описание

Xəzər rayonu, Şüvəlan qəsəbəsi, Mayak ərazisində, 2.1 sot torpaq sahəsində yerləşən, ümumi sahəsi 110 kv/m olan 4 otaqlı bağ evi satışdadır. Sənəd (paket Kupça) Çıxarışdır. Əmlak hazır dövlət ipotekasındadır: ilkin ödəniş – 72 000 AZN, qalıq borc – 97 000 AZN, illik faiz dərəcəsi – 8%, müddət – 23 il 6 ay (282 ay), aylıq ödəniş – 769 AZN. Qaz, su, işıq və internet təminatı daimidir. İstilik sistemi kombidir. Evdə biri ümumi istifadə üçün, digəri isə yataq otağında olmaqla 2 sanuzel mövcuddur. Həyəti funksional şəkildə istifadə üçün əlverişlidir — rahatlıqla 2 avtomobil yerləşdirmək mümkündür. Həyətdə 4x3 ölçülü filterli hovuz, söhbətgah və 2 tonluq su çəni mövcuddur. Yol tam asfaltdır. Həyətində hovuz, söhbətgah və rahat giriş imkanlarının olması istirahət məqsədli istifadə üçün əlavə üstünlük yaradır. Əmlaka baxış, ətraflı məlumat və digər təkliflər üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.