2 комн., Nəriman Nərimanov

Nəriman Nərimanov, Bakı

Опубликовано 9 дн. назад

0% на уровне рыночной цены Nəriman Nərimanov Квартира

₼ 207,000

3,160 ₼/m²

AI-оценкаAI₼217,097

5% ниже оценкивыгодно

≈ ₼769/мес аренда4.5% доходность

вероятно ₼196,324 – ₼249,783

AI-модель (78% уверенности) · ориентировочная цена предложения

3.4%

Чистая доходность

-11.2%

Доход на вложенные

−₼620

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼769/месAIВаловая доходность 4.5%среднее по району 3.9%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,212/мес · ₼66,240 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтом

Комнаты

Площадь

65.5 m²

Этаж

12 / 17

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6061918

Описание

🔥 Nərimanovda Möhtəşəm Fürsət – Hazır Gəlirli Mənzil! Nərimanov rayonunun ən prestijli yerlərindən biri – Əliyar Əliyev küçəsində, yeni tikili, müasir yaşayış kompleksində 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş, tam təmirli studio tipli mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil haqqında: Yeni və keyfiyyətli təmir 2 geniş eyvan Tam isti döşəmə sistemi Kombi istilik sistemi Tam əşyalı satılır – al və dərhal yaşa və ya kirayə ver 🏢 Kompleksin üstünlükləri: Geniş və abad həyət Uşaq meydançası 3 mərtəbəli yeraltı qaraj Sürətli və keyfiyyətli SHARP liftlər (qaraja qədər enir) 📍 Yerləşmə: Nərimanov metrosuna cəmi 10 dəqiqə piyada Yaxınlıqda: mall, məktəb, bağça, marketlər, kafe və restoranlar 📄 Sənəd: Müqavilədir Yaxın zamanda çıxarış (kupça) veriləcək 💰 İnvestisiya üçün ideal seçim! Aylıq 700–900 AZN arası rahat kirayə gəliri Ərazidə təmirsiz mənzillərin 1 m² qiyməti 3000–3400 AZN 🎯 Qiymətdə real alıcıya endirim mümkündür! 📌 Ofis xidmət haqqı: 1%