3 комн., Nərimanov

Montin, Bakı

Опубликовано 11 дн. назад

47% ниже рыночной цены Nərimanov Квартиравыгодно

₼ 168,000

1,600 ₼/m²

AI-оценкаAI₼225,137

25% ниже оценкивыгодно

≈ ₼718/мес аренда5.1% доходность

вероятно ₼173,023 – ₼279,422

AI-модель (62% уверенности) · ориентировочная цена предложения

3.9%

Чистая доходность

-9.6%

Доход на вложенные

−₼431

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼718/месAIВаловая доходность 5.1%среднее по району 4.2%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼984/мес · ₼53,760 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомВыписка (çıxarış)Новостройка

Комнаты

Площадь

105 m²

Этаж

16 / 17

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

LalafoAz

113573017

Описание

Nərimanov rayonu, Montin qəsəbəsi, Rəssamlıq Akademiyası və Funda hospitalının yanında, yeni tikili 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsində, ümumi sahəsi 105 kv/m olan, 2 otaqdan 3 otaqlıya düzəlmə mənzil satışdadır. Sənəd (Kupça) Çıxarışdır. 8%-li hazır dövlət ipotekasındadır – 168000 AZN ilkin ödənişlə, 228 ay (19 il) müddətinə ayda 1290 AZN ödəməklə mənzilə sahib ola bilərsiniz. Qalıq borc – 141000 AZN. İstəyə uyğun 309000 AZN nağd qiymətlə də satıla bilər. Bina 17 mərtəbəli olub, əlavə olaraq 2 mərtəbəli yeraltı qaraja sahibdir. Geniş və səliqəli həyəti 7/24 mühafizə olunmaqdadır. Şəhərə və dənizə açılan geniş mənzərəsi ilə göz oxşayır. Qaz, su, işıq, internet təminatı daimidir. İstilik sistemi kombidir. İnfrastruktur cəhətdən əhatəsində yaşam üçün zəruri bütün imkanlar mövcuddur. Nərimanov metrosuna və Heydər Əliyev mərkəzinə qısa məsafədə yerləşməkdədir. Mənzil yerində danışıq əsasında qismən əşyalı satıla bilər. Mənzilə baxış, ətraflı məlumat və digər əmlaklar üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.