3 комн., İnşaatçılar

İnşaatçılar, Bakı

Опубликовано 7 дн. назад

16% ниже рыночной цены İnşaatçılar Квартиравыгодно

₼ 170,000

2,179 ₼/m²

AI-оценкаAI₼192,261

12% ниже оценкивыгодно

≈ ₼700/мес аренда4.9% доходность

вероятно ₼169,612 – ₼225,283

AI-модель (75% уверенности) · ориентировочная цена предложения

3.8%

Чистая доходность

-10.1%

Доход на вложенные

−₼456

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼700/месAIВаловая доходность 4.9%среднее по району 4.3%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼995/мес · ₼54,400 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомИпотека доступнаВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

78 m²

Этаж

19 / 20

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6102233

Описание

📍 Məkan: ideal yerləşmə — “İnşaatçılar” metrosuna 10 dəqiqəlik məsafə, Bravo marketin tam qarşısında 🏢 Bina: Sharur MTK 1 Mənzil dupleks mansarddır, ikiqat dam sistemi mövcuddur. Dam qatları arasında penoplast yerləşdirilib (istilik və səs izolyasiyası üçün), nümunələr göstərilib. 📏 Sahə: 75 kv.m 📜 Sənəd: çıxarış (kupça) var ✅ Üstünlüklər: • Bir neçə il əvvəl təmir olunub — səliqəli vəziyyətdədir • İkiqat dam — əlavə istilik və sərinlik qorunması • Hazır mətbəx mövcuddur • Əlavə olaraq kladovka (anbar) var • Rahat və funksional planlama 🚀 İnfrastruktur: • “İnşaatçılar” metrosuna 10 dəqiqə • Bravo marketin qarşısında • Ətrafda bütün lazımi obyektlər mövcuddur 📏 Площадь: 75 кв.м 📜 Документы: есть купча (выписка) ✅ Преимущества: • Ремонт несколько лет назад — аккуратное состояние • Двойная крыша — дополнительная защита от жары и холода • Установлена кухня (встроенная/готовая) • Имеется кладовка • Удобная планировка 🚀 Инфраструктура: • 10 минут до метро «İnşaatçılar» • Напротив Bravo market • Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности