1 комн., Binəqədi

7-ci mikrorayon, Bakı

Опубликовано 71 дн. назад

6% на уровне рыночной цены Binəqədi Квартира

₼ 145,605

2,554 ₼/m²

AI-оценкаAI₼115,245

26% выше оценки

≈ ₼454/мес аренда3.7% доходность

вероятно ₼75,860 – ₼142,867

AI-модель (56% уверенности) · ориентировочная цена предложения

2.9%

Чистая доходность

-13%

Доход на вложенные

−₼503

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼454/месAIВаловая доходность 3.7%среднее по району 4.5%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼853/мес · ₼46,594 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

Без ремонтаНовостройка

Комнаты

Площадь

57 m²

Этаж

7 / 13

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

LalafoAz

112169597

Описание

7-ci mikrorayonda 1 otaqlı mənzilimi satıram. Ünvan: 7-ci mkr., Binəqədi r., Abay Kunanbayev küçəsi. Ev “Çinarli Park” Yaşayış Kompleksində, rahat yerdə yerləşir. Dərnəgül metrosuna piyada 9 dəqiqəlik məsafədədir. Həm yaşamaq, həm kirayə üçün əla variantdır. Niyə bu mənzil? MTK qiymətlərindən daha sərfəlidir. Qiymət artımı imkanları yüksəkdir. Bu ev həm də gələcək üçün yaxşı investisiyadır. Bu tip mənzillər bazarda uzun qalmır! Sonra bu qiymət olmaya bilər. Əlavə: Çıxarış yoxdur. Rəsmi müqavilə mövcuddur. Bina 2027-ci ildə tam təhvil veriləcək. Kvadrat metri cəmi - 2550 azn. Evi satan sahibidir. Nağd satılır. Qeyd olunan nömrədə whatsapp da aktivdir.