3 комн., Xətai

Əhmədli, Bakı

Опубликовано 162 дн. назад

7% на уровне рыночной цены Xətai Квартира

₼ 120,000

2,222 ₼/m²

AI-оценкаAI₼105,444

14% выше оценки

≈ ₼443/мес аренда4.4% доходность

вероятно ₼82,501 – ₼132,768

AI-модель (62% уверенности) · ориентировочная цена предложения

3.4%

Чистая доходность

-11.3%

Доход на вложенные

−₼361

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼443/месAIВаловая доходность 4.4%среднее по району 5.2%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼703/мес · ₼38,400 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

Без ремонтаВыписка (çıxarış)Старый фонд

Комнаты

Площадь

54 m²

Этаж

1 / 9

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

LalafoAz

76925684

Описание

📍 Ünvan: Xətai ray., Gəncə pr. 61, blok 1. 🚇 Yerləşmə: Əhmədli və Həzi Aslanov m/stansiyalarına 10 dəqiqəlik məsafədə. 🏢 Mərtəbə: 9/1 (Köhnə tikili). 📐 Sahə: 54 kv.m. 🛋 Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib (Hər otağın pəncərəsi var). 🛠 Vəziyyəti: Təmirsizdir, qapalı balkonu var. Mənzildə nəmişlik yoxdur. 🔥 Kommunal: Qaz, işıq və su daimidir. Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça). ( İpotekaya yararlıdır) . 🏗 Layihə: Kiyev layihəsi. 📦 Əlavə: Blokda iki ədəd saxlama şkafı (kladofka) var. 🏫 İnfrastruktur: Dayanacağa 5 dəqiqəlik məsafə. Yaxınlıqda 4 məktəb, 2 bağça, 3 xəstəxana və 2 polis bölməsi yerləşir. 7/24 fəaliyyət göstərən marketlər və apteklər mövcuddur. 💰 Qiymət: Real alıcıya qiymətdə cüzi endirim olunacaq. ☎️ Əlaqə nömrələri : 0773213737 0513213737 ( wp aktivdir ) .