2 комн., Səbail

Bayıl, Bakı

Опубликовано 7 дн. назад

20% ниже рыночной цены Səbail Квартиравыгодно

₼ 175,000

2,215 ₼/m²

AI-оценкаAI₼179,775

3% ниже оценки

≈ ₼699/мес аренда4.8% доходность

вероятно ₼165,815 – ₼213,536

AI-модель (77% уверенности) · ориентировочная цена предложения

3.7%

Чистая доходность

-10.4%

Доход на вложенные

−₼486

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼699/месAIВаловая доходность 4.8%среднее по району 4.4%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,025/мес · ₼56,000 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомИпотека доступнаВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

79 m²

Этаж

16 / 16

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6151317

Описание

📍 Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi, Su İdman Sarayının yaxınlığında yerləşən yeni tikilidə. ✨ Məlumat: Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 16-ci mərtəbəsi Ümumi sahə: 79 m² Planlaşdırma: Qanuni 2 otaqlı İstilik sistemi: Kombi Kommunal xidmətlər: Qaz, su, işıq daimidi 🏢 Binanın üstünlükləri: 2 ədəd Sigma lifti Yeraltı parkinq Uşaq oyun meydançası 24 saat mühafizə sistemi 📜 Sənəd: Kupça (çıxarış) 💰 Qiymət: 168.000 AZN ✨ Xİdmət haqqi 1 % 📍 Сабаильский район, посёлок Баил, рядом с Дворцом водных видов спорта — в новом жилом комплексе. ✨ Информация о квартире: 🏢 Этаж: 16-й этаж 16-этажного дома 📐 Общая площадь: 79 м² 🛋 Планировка: законная 2-комнатная квартира 🔥 Система отопления: комби 💡 Коммуникации: газ, вода и электричество постоянно 🏙 Преимущества комплекса: 🚀 2 лифта Sigma 🚗 Подземный паркинг 🧸 Детская игровая площадка 🔐 Круглосуточная охрана 24/7 📜 Документ: Купчая (выписка) 💰 Цена: 168.000 AZN ✨ Комиссия агентства — 1%