2 комн., Binəqədi
8-ci mikrorayon, Bakı
Опубликовано 10 дн. назад
24% выше рыночной цены Binəqədi Квартира
₼ 176,500
2,942 ₼/m²
AI-оценкаAI₼176,041
по оценке
≈ ₼515/мес аренда3.5% доходность
вероятно ₼148,450 – ₼181,034
AI-модель (83% уверенности) · ориентировочная цена предложения
2.7%
Чистая доходность
-13.5%
Доход на вложенные
−₼637
Денежный поток/мес
—
Окупаемость
Оценка аренды ₼515/месAIВаловая доходность 3.5%среднее по району 4.5%
Ипотека: ₼1,033/мес · ₼56,480 первый взнос
Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.
С ремонтомИпотека доступнаВыписка (çıxarış)
Комнаты
2
Площадь
60 m²
Этаж
2 / 9
Сделка
Продажа
Тип
Квартира
Валюта
AZN
Источник
BinaAz
ID
6104336
Описание
🏢 TƏCİLİ SATILIR – MƏNZİL (CƏFƏR XƏNDAN KÜÇƏSİ) Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon, Cəfər Xəndan küçəsində, Qoşa Zapravka yaxınlığında yerləşən mənzil satılır. 📍 Yerləşmə üstünlükləri: * Azadlıq Prospekti metrosu – yaxın məsafə * Məktəblər və uşaq bağçaları * Marketlər, supermarketlər və ticarət obyektləri * Apteklər və tibb mərkəzləri * Park və istirahət zonaları * İctimai nəqliyyat dayanacaqları * Tam inkişaf etmiş infrastruktur Ərazi həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişlidir. ⸻ 💰 Qiymət: 176500 AZN 📌 Ofis haqqı: 1%