2 комн., Nəsimi

Опубликовано 30 дн. назад

10% на уровне рыночной цены Nəsimi Квартира

₼ 185,000

2,643 ₼/m²

AI-оценкаAI₼142,335

30% выше оценки

≈ ₼434/мес аренда2.8% доходность

вероятно ₼117,265 – ₼208,476

AI-модель (53% уверенности) · ориентировочная цена предложения

2.2%

Чистая доходность

-15.2%

Доход на вложенные

−₼749

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼434/месAIВаловая доходность 2.8%среднее по району 4.3%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,083/мес · ₼59,200 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомВыписка (çıxarış)Старый фонд

Комнаты

Площадь

70 m²

Этаж

2 / 3

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

LalafoAz

113175700

Описание

Şəhərin Mərkəzində! 28 Mall və Qış Parkının yanı, Kupçalı 2 Otaqlı Mənzil! Nəsimi rayonu, Əlimərdan bəy Topçubaşov küçəsində, "28 May" metrosuna və "28 Mall" ticarət mərkəzinə çox yaxın, Tarqovıya 5 dəqiqəlik piyada məsafədə mənzil satılır! Qış parkının düz yanında yerləşən bu mənzil, həm yaşayış, həm də yüksək gəlirli investisiya üçün ideal variantdır. 🔥 Hazır Biznes: Mənzildə hal-hazırda 700 AZN-ə kirayəçi qalır! ✨ Parametrlər: Əmlak növü: Mənzil (Köhnə tikili, hündür tavanlı) Otaq sayı: 2 otaq Sahə: 70 m² | Mərtəbə: 2/3 (Ən rahat mərtəbə) Sənəd: Çıxarış (Kupça) var – İpotekaya yararlıdır Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir, internet (Wi-Fi) var Üstünlüyü: Geniş və böyük balkonu mövcuddur 📍 İnfrastruktur: Şəhərin tam mərkəzi. Həyətində "Bravo" market, yaxınlığında Bakının ən yaxşı məktəbləri, uşaq bağçaları, parklar və elit iaşə obyektləri yerləşir. Nizami və 28 May metrolarına çox yaxındır. 💵 Qiymət: 185 000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və hazır gəlirli bu mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal zəng edin!