2 комн., Binəqədi

2-ci Alatava, Bakı

Опубликовано вчера

42% выше рыночной цены Binəqədi Дом

₼ 81,000

1,350 ₼/m²

AI-оценкаAI₼76,009

7% выше оценки

≈ ₼351/мес аренда5.2% доходность

вероятно ₼52,225 – ₼96,116

AI-модель (56% уверенности) · ориентировочная цена предложения

Аренда: по 30 аналогам рядом

Чистая доходность

-9.4%

Доход на вложенные

−₼204

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼351/месВаловая доходность 5.2%среднее по району 6.3%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼474/мес · ₼25,920 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтом

Комнаты

Площадь

60 m²

Сделка

Продажа

Тип

Дом

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6211915

Описание

Salam əleykum. Ev Yeni Yasamalda tərəfdə 2-ci Alatavada yerləşir. Giriş bir başa küçədəndir. Ev 2 otaqdan; 1 mətbəxt studio qonaq otaqi və 1 yataq otağından ibarətdir. Evin ümumi sahəsi 60 kv.m; 40kv.m evin payina və 20kv.m zirzəminin (podval) payına düşür . Zirməi hissəsi qurudur, ev əşyalarını rahat şəkildə yığmaq olar. Evdə qaz, su, işıq daimidir. Evlə dayanacaq (7B, 17, 39, 193, 194, 211) arasındakı məsafə 3 dəqiqəlik yoldur. Yaxınlığında məktəb, bağça, poliklinika, mağazalar (Bravo, Bazar store, Brissa Store, Rahat market və s.), apteklər yerləşir. Ev bir neçə ildir ki, səs və istilik izolyasiyası, divarlar arasında daş yundan istifadə olunmaqla şəxsi istifadə üçün təmir olunub. Sakit məhlədir. Çöl hissə keyfiyyətli tametlə yığılıb. Evdə kondisioner və kombi var. Evin qarşısında avtomobil saxlamaq da mümkündür. Ev yerdən hündürdədir, rütubət və nəmişlik problemi yoxdur. Ərazinin plana düşməsi gözlənilir. Alqı-satqı MKİS-də (JEK-də) ev kitabina qeydiyyat və sayğacların ada keçirilməsi ilə olacaqdır. Xidmət Haqqimiz Alici Tərəfindən 1% Ödəniləcək!