Назад к карте

2 комн., Binəqədi

9-cu mikrorayon, Bakı

Опубликовано 107 дн. назад

7% на уровне рыночной цены Binəqədi Квартира
₼ 195,000
2,216 ₼/m²
AI-оценкаAI220,171
11% ниже оценкивыгодно
≈ ₼670/мес аренда4.1% доходность
вероятно ₼162,958 – ₼257,803
AI-модель (65% уверенности) · ориентировочная цена предложения
3.2%
Чистая доходность
-12%
Доход на вложенные
₼626
Денежный поток/мес
Окупаемость
Оценка аренды ₼670/месAIВаловая доходность 4.1%среднее по району 4.5%
Ипотека: ₼1,142/мес · ₼62,400 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

Без ремонтаВыписка (çıxarış)Новостройка
Комнаты
2
Площадь
88 m²
Сделка
Продажа
Тип
Квартира
Валюта
AZN
Источник
LalafoAz
ID
111042610

Описание

Azadlıq prospekti metrosunun düz çıxışında 2 dəq məsafədə mənzil satılır — yaşayış və ya investisiya üçün əla təklif. 17-ci mərtəbə (sonuncu mərtəbə) lift 17 ci mərtəbəyə qalxır , binada 3 lift var. Sənədə görə sahə 87.5 m² (kupça var, sənədlər qaydasındadır). Faktiki sahə daha böyükdür — təxminən 200 m², dupleks etmək imkanı var. Plan: 2 otaq, mətbəx, 2 balkon. Mənzil təmirsizdir — zövqünüzə uyğun təmir və planlama etmək üçün ideal variantdır. Pəncərələr Heydər Əliyev məscidi istiqamətinə baxır. Metroya yaxın, ətrafda bütün infrastruktur mövcuddur. Sənədlər hazırdır. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Продается квартира прямо возле выхода из метро Азадлыг проспекти 2 минуты пешком — отличное предложение для проживания или инвестиций. 17 этаж (последний) лифт поднимается до 17 этажа , дом с 3 лифтами. По документам площадь 87.5 м² (купчая есть, все в порядке). Фактическая площадь значительно больше — около 200 м², есть возможность сделать дюплекс. Планировка: 2 комнаты, кухня, 2 балкона. Квартира без ремонта — отличная возможность сделать дизайн и планировку под себя. Из окон открывается вид в сторону мечети имени Гейдара Алиева. Район развитый, рядом метро, транспорт, магазины, школы и вся инфраструктура. Документы готовы к сделке. Реальному покупателю — разумный торг.