2 комн., Binəqədi

Biləcəri, Bakı

Опубликовано 3 дн. назад

37% ниже рыночной цены Binəqədi Квартиравыгодно

₼ 97,500

1,500 ₼/m²

AI-оценкаAI₼117,709

17% ниже оценкивыгодно

≈ ₼491/мес аренда6% доходность

вероятно ₼96,374 – ₼139,297

AI-модель (69% уверенности) · ориентировочная цена предложения

4.7%

Чистая доходность

-7.4%

Доход на вложенные

−₼193

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼491/месAIВаловая доходность 6%среднее по району 4.5%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼571/мес · ₼31,200 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

Без ремонтаВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

65 m²

Этаж

14 / 14

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6206558

Описание

Təcili satılır...!!! Şirkət qiymətindən 13min aşağı...!!! Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, Biləcəri qəsəbəsi, Mədən 1 ərazisində yerləşən Binəqədi Park Residencin tikilən 14 mərtəbəli binanın 14cü mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 65 kv/m olan 2 otaqlı mənzil satılır. Şirkətin özündə kvadratı 1700mandan satılır, ama ev yiyəsi kvadratını 1500 mandan satır. Mənzil gələn il sonu təhvil verilir. Bina tikmə qaydaları sərtləşdiyinə görə yeni tikilililərin qiyməti sürətlə qalxacaq. Bir sözlə yatırım üçün mükəmməldir. 📍 Biləcəri tərəfdə yerləşdiyi üçün şəhərin mərkəzinə və Binəqədi şossesinə çıxış nisbətən rahatdır. 🌳 Layihənin daxilində böyük yaşıllıq və park zonası nəzərdə tutulub. Təxminən 5 hektara yaxın istirahət və gəzinti sahəsi layihələndirilib. 🏫 Kompleksin öz məktəbi və uşaq bağçası planlaşdırılıb. Uşaqlı ailələr üçün ciddi üstünlükdür. 🚗 Geniş yeraltı parkinq problemi minimuma endirilir. 🏊 Fitness, hovuz, idman meydançaları, ticarət mərkəzi və digər xidmətlər kompleks daxilində nəzərdə tutulub. 🔒 Qapalı həyət və mühafizə sistemi var, bu da təhlükəsizlik baxımından üstünlükdür. Şirkət komisiyyası 1% təşkil edir.