2 комн., Gənclik
Gənclik, Bakı
Опубликовано 11 дн. назад
7% на уровне рыночной цены Gənclik Квартира
₼ 169,000
3,380 ₼/m²
AI-оценкаAI₼151,620
11% выше оценки
≈ ₼644/мес аренда4.6% доходность
вероятно ₼137,857 – ₼167,821
AI-модель (82% уверенности) · ориентировочная цена предложения
3.5%
Чистая доходность
-11%
Доход на вложенные
−₼494
Денежный поток/мес
—
Окупаемость
Оценка аренды ₼644/месAIВаловая доходность 4.6%среднее по району 4.1%
Ипотека: ₼990/мес · ₼54,080 первый взнос
Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.
С ремонтомВыписка (çıxarış)
Комнаты
2
Площадь
50 m²
Этаж
9 / 9
Сделка
Продажа
Тип
Квартира
Валюта
AZN
Источник
BinaAz
ID
5932781
Описание
🔥 TƏCİLİ SATILIR – ƏLA FÜRSƏT! 🔥 📍 Mənzil şəhərin ən prestijli və tələb olunan ərazilərindən birində yerləşir – Heydər Əliyev Mərkəzi və Bakı Konqres Mərkəzi-nin tam yanında. 🏢 9 mərtəbəli köhnə tikili binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşir. 🛏 2 otaqlıdır. 🛠 Mənzil şəkildə göründüyü kimi təmirlidir. 📜 Çıxarışı (kupça) mövcuddur. Ərazi infrastrukturu çox əlverişlidir – məktəb, bağça, park və ictimai nəqliyyata yaxın məsafədədir. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📌 Ofis haqqı: 1%