Назад к карте

5 комн., Suraxanı

Yeni Günəşli, Bakı

Опубликовано 15 дн. назад

28% ниже рыночной цены Suraxanı Квартиравыгодно
₼ 164,000
1,491 ₼/m²
AI-оценкаAI166,376
1% ниже оценки
≈ ₼598/мес аренда4.4% доходность
вероятно ₼147,471 – ₼185,026
AI-модель (80% уверенности) · ориентировочная цена предложения
3.4%
Чистая доходность
-11.4%
Доход на вложенные
₼500
Денежный поток/мес
Окупаемость
Оценка аренды ₼598/месAIВаловая доходность 4.4%среднее по району 4.7%
Ипотека: ₼960/мес · ₼52,480 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

Без ремонтаВыписка (çıxarış)
Комнаты
5
Площадь
110 m²
Этаж
9 / 9
Сделка
Продажа
Тип
Квартира
Валюта
AZN
Источник
BinaAz
ID
6173419

Описание

📍 Yeni Günəşli qəsəbəsi, Q massivi, Bravo Market və Şir heykəlinin qarşısında yerləşən 5 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 Köhnə tikili binanın 9 mərtəbəsinin 9-cu mərtəbəsində yerləşən mənzilin bütün kommunal xətləri mövcuddur və işlək vəziyyətdədir. 📄 Sənəd: Kupça (Çıxarış) 🔨 Təmir: Təmirsiz 💰 Qiymət: 164 000 AZN ... Bu qiymətə hazırda Yeni Günəşli ərazisində belə mənzil tapmaq olduqca çətindir. Mənzildə təmirə hazırlıq məqsədilə qismən söküntü işləri aparılıb. Lakin sonradan təmir işləri dayandırılıb və mənzil sahibinin təcili pul ehtiyacı yarandığı üçün satışa çıxarılıb. Məhz bu səbəbdən mənzil bazar qiymətindən aşağı təklif olunur. Mənzil həm daşınmaz əmlaka yatırım etmək istəyənlər, həm də öz zövqünə uyğun təmir edib yaşamaq istəyən ailələr üçün ideal seçimdir. Mənzili daha sərfəli qiymətə əldə edib, tam şəkildə şəxsi istəyə uyğun dizayn etmək mümkündür. Ərazinin yerləşməsi olduqca əlverişlidir. Əsas magistral yollara rahat çıxış mövcuddur. Yaxınlıqdan 50, 55, 64, 104 və digər avtobus marşrutları keçir. Məktəb, uşaq bağçası, marketlər, apteklər və gündəlik tələbat üçün lazım olan bütün infrastruktur obyektləri mənzilə yaxın məsafədə yerləşir. ... 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏢 Alqı-satqı zamanı agentlik komissiyası 1% təşkil edir.