3 комн., Nəsimi

Nəsimi, Bakı

Опубликовано 24 дн. назад

13% ниже рыночной цены Nəsimi Квартиравыгодно

₼ 202,000

2,525 ₼/m²

AI-оценкаAI₼229,208

12% ниже оценкивыгодно

≈ ₼776/мес аренда4.6% доходность

вероятно ₼193,854 – ₼259,606

AI-модель (75% уверенности) · ориентировочная цена предложения

3.5%

Чистая доходность

-10.9%

Доход на вложенные

−₼585

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼776/месAIВаловая доходность 4.6%среднее по району 4.3%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,183/мес · ₼64,640 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

80 m²

Этаж

3 / 9

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6059918

Описание

🏡 Təcili satılır! Həsən Əliyev küçəsində yerləşən 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı mənzil satışdadır. Mənzilə əlavə olaraq 20 kv.m artırma edilib və bu da yaşayış sahəsini daha rahat edir ✨ 🔥 Ev kombi sistemi ilə təchiz olunub 💧 2 tonluq su çəni mövcuddur ⚡ Qaz, işıq və su daimidir Otaqlar geniş və işıqlıdır, ailə üçün çox əlverişli variantdır 👍 💰 İlkin qiymət: 202.000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür 📌 Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir) 🏡 Срочно продаётся! На улице Гасан Алиев, на 3-м этаже 9-этажного дома продаётся полноценная 3-комнатная квартира. Дополнительно имеется пристройка площадью 20 кв.м, что делает жильё ещё более просторным ✨ 🔥 Установлена система отопления (комби) 💧 Есть водяной бак на 2 тонны ⚡ Газ, свет и вода подаются постоянно Комнаты светлые и удобной планировки, отлично подойдут для комфортного проживания 👍 💰 Начальная цена: 202.000 AZN 🤝 Реальным покупателям предусмотрен торг 📌 Комиссия офиса: 1% (оплачивается покупателем)