2 комн., Elmlər Akademiyası

Elmlər Akademiyası, Bakı

Опубликовано 15 дн. назад

33% ниже рыночной цены Elmlər Akademiyası Квартиравыгодно

₼ 195,000

2,241 ₼/m²

AI-оценкаAI₼220,378

12% ниже оценкивыгодно

≈ ₼766/мес аренда4.7% доходность

вероятно ₼168,305 – ₼287,179

AI-модель (58% уверенности) · ориентировочная цена предложения

3.6%

Чистая доходность

-10.6%

Доход на вложенные

−₼552

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼766/месAIВаловая доходность 4.7%среднее по району 3.9%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,142/мес · ₼62,400 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

Без ремонта

Комнаты

Площадь

87 m²

Этаж

13 / 17

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6172369

Описание

📍 Yasamal rayonu – ATV kanalı yaxınlığı 📍 Şərifzadə küçəsi 🏢 17 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi 🛏 2 otaq 📐 87 kv.m 💰 195.000 AZN ✨ Mənzildə təmir işlərinin təxminən 50%-i görülüb. 🔧 Bütün kommunikasiya xətləri (su, qaz, işıq) çəkilib. 🏗 Binada çıxarış (kupça) var. 📄 Sənəd – müqavilə. 📑 Mənzil üzrə çıxarış üçün müraciət olunub, yaxın zamanda çıxarışın təqdim olunması gözlənilir. 🌇 Mənzil metro istiqamətinə baxır, şəhərə gözəl və açıq mənzərəsi var. 📍 Yerləşmə baxımından çox əlverişli ərazidədir. 🛒 Ətrafda marketlər, məktəb, bağça, parklar, restoranlar və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.