4 комн., Sabunçu

Bakıxanov, Bakı

Опубликовано 2 дн. назад

78% выше рыночной цены Sabunçu Дом

₼ 185,000

1,850 ₼/m²

AI-оценкаAI₼188,286

2% ниже оценки

≈ ₼600/мес аренда3.9% доходность

вероятно ₼114,325 – ₼212,551

AI-модель (59% уверенности) · ориентировочная цена предложения

Аренда: по 7 аналогам рядом

Чистая доходность

-12.6%

Доход на вложенные

−₼621

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼600/месВаловая доходность 3.9%среднее по району 8.2%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,083/мес · ₼59,200 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомИпотека доступнаВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

100 m²

Сделка

Продажа

Тип

Дом

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6202790

Описание

✨ Eksklüziv Təklif – Bakıxanovda Hazır və Komfortlu Yaşayış! 📍 Ünvan: Bakıxanov qəsəbəsi, Bəşir Bünyadov küçəsi Şəhərin sakit və prestijli ərazilərindən birində yerləşən bu zövqlə təmir olunmuş, kürsülü fərdi yaşayış evi satışa təqdim olunur. Ev həm daimi yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 🏡 Əsas xüsusiyyətlər: 🔸 1.3 sot torpaq sahəsi 🔸 1 mərtəbəli, möhkəm tikili 🔸 4 geniş və işıqlı otaq 🔸 Ümumi sahə: 100 kv.m 🔸 Sənədlə: 54 kv.m (çıxarış mövcuddur) 🔸 Tam təmirli – dərhal köçüb yaşamaq mümkündür 🔸 Kürsülü ev – əlavə rahatlıq və izolyasiya üstünlüyü 🌿 Üstünlüklər: ✔️ Rahat və funksional planlaşdırma ✔️ Sakit, yaşayış üçün əlverişli mühit ✔️ Qeydiyyatda heç kim yoxdur – problemsiz alqı-satqı ✔️ Alqı-satqı günü açar yeni sahibinə təqdim olunur 💼 Əlavə məlumat: 🔹 Ofis haqqı – 1% 🔥 Belə hazır və sənədli evlər bazarda nadir tapılır – fürsəti qaçırmayın!