1 комн., 28 May

28 May, Bakı

Опубликовано 7 дн. назад

69% выше рыночной цены 28 May Квартира

₼ 189,000

5,400 ₼/m²

AI-оценкаAI₼145,693

30% выше оценки

≈ ₼566/мес аренда3.6% доходность

вероятно ₼131,629 – ₼151,337

AI-модель (86% уверенности) · ориентировочная цена предложения

2.8%

Чистая доходность

-13.3%

Доход на вложенные

−₼671

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼566/месAIВаловая доходность 3.6%среднее по району 4.4%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,107/мес · ₼60,480 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

35 m²

Этаж

12 / 16

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6067080

Описание

📢 TƏCİLİ İNVESTİSİYA ŞANSI! ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ HAZIR MƏNZİL SATILIR ! Bakı tikili kompleksdə mənzil satılır! 📍 Məkan və Bina: Ünvan: Səməd Vurğun küçəsi (Heydər Əliyev Sarayı yanı). Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi . Binanın yeni: Yeni tikili, müasir komplekslər. 🏠 Mənzil Məlumatları: Səhə: 35 kv.m. Otaq sayı: 1 otaqlı (Studio tipli). Vəziyyəti: Tam təmirli, müasir dizayn. 💰 Gəlirlilik: Hazırkı status: Mənzildə hal-hazırda 700 AZN ödəyən kirayəçi qalır. Üstünlüyü: Alındığı gündən gəlir gətirməyə başlamağa. Həm yaşayış, həm də investisiya (passiv gəlir) üçün ideal seçimdir. ✨ Əlavə Üstünlüklər: Şəhərin mərkəzlərinə, parklara və metroya piyada məsafə. Yüksək sürətli liftlər, 24/7 mühafizə və yeraltı dayanacaq. Qiymət: 199.000 AZN