2 комн., İçəri Şəhər

İçəri Şəhər, Bakı

Опубликовано 5 дн. назад

6% на уровне рыночной цены İçəri Şəhər Квартира

₼ 330,000

3,251 ₼/m²

AI-оценкаAI₼310,085

6% выше оценки

≈ ₼991/мес аренда3.6% доходность

вероятно ₼194,144 – ₼376,751

AI-модель (56% уверенности) · ориентировочная цена предложения

2.8%

Чистая доходность

-13.3%

Доход на вложенные

−₼1,169

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼991/месAIВаловая доходность 3.6%среднее по району 4.6%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,932/мес · ₼105,600 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

101.5 m²

Этаж

5 / 5

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6200947

Описание

Ekskluziv variant. TƏCİLİ SATILIR !! Nazirlər Kabineti və Şəlalə Parkının qarşısı, Prezident aparatının yaxınlığında. Dəniz və şəhər mənzərəli mənzil. Qanuni 3 otaqlı mənzildən 2- otağa dəyişdirilib. SAHƏSİ ÇIXARIDA 101.5 kvm qeyd olunub. (foto şəkillər bölməsində çıxarış yerləşdirilib) Mənzilin üzəri mansard hissədir (mansard hissə yerli icra qrumları tərəfindən yenidən əsaslı təmir olunub) Möhkəm konstruksiyalı dayanıqlı daş binadır. Mənzil illər öncə çox yaxşı premium təmir olunub. Əşya və tikinti materilları premium sinif İtalya -Almaniya- Amerika məhsullarıdır. Mənzilin Bütünlükdə pəncərə sistemlərinin üzəri avtomatik idarə onunan jaliyuz sistemləri ilə təchiz olunub. İstənilən vaxt jalyuzlar bağlanıb açıla bilir. Səbail rayonu, işərişəhər metrosunun yanında , Bakı Bulvarına piyada 5 dəqiqəlik məsafədə. Bu ərazi sakitliyi, ən əsas da təhlükəsizliyinə görə Şəhərin ən yaxşı ərazisi hesab edilir. Binan 4 bir yanı yaşıllıqla əhatəli parkdır- Çənbərəkənd parkı, Şəlalə parlı, Dağ üstü park. Binanın düz qarşısı Prezident Administrasiyası, Milli Məclis, Filarmoniya bağı, İçərişəhər metrosu və bir çox iaşə və digər məkanlar yerləşir. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1 faiz təşkil edir.