Назад к карте

2 комн., Sahil

Sahil, Bakı

Опубликовано вчера

3% на уровне рыночной цены Sahil Квартира
₼ 187,500
3,409 ₼/m²
AI-оценкаAI196,791
5% ниже оценкивыгодно
≈ ₼700/мес аренда4.5% доходность
вероятно ₼169,209 – ₼221,299
AI-модель (77% уверенности) · ориентировочная цена предложения
3.4%
Чистая доходность
-11.2%
Доход на вложенные
₼559
Денежный поток/мес
Окупаемость
Оценка аренды ₼700/месAIВаловая доходность 4.5%среднее по району 4.5%
Ипотека: ₼1,098/мес · ₼60,000 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомВыписка (çıxarış)
Комнаты
2
Площадь
55 m²
Этаж
3 / 3
Сделка
Продажа
Тип
Квартира
Валюта
AZN
Источник
BinaAz
ID
6147533

Описание

Bakının tam mərkəzində yerləşən müasir dizaynlı mənzil satılır — Airbnb və Booking üçün hazır biznes. 📍 Lev Tolstoy küçəsi, Nizami küçəsi (Tarqovu), Fəvvarələr Meydanı və İçərişəhərə yaxın yerləşir. Şəhərin ən prestijli və tələb olunan ərazilərindən biridir. 🛋 Mənzil haqqında: • müasir dizayn təmiri • hündür tavanlar • tam təchizatlı mətbəx • müasir sanitar qovşağı • kondisioner və sürətli Wi-Fi • tam mebel və avadanlıqlarla təmin olunub 💰 Mənzil artıq Airbnb və Booking üzərindən hazır biznes kimi fəaliyyət göstərir. Aylıq təmiz gəlir orta hesabla 1000–1300 ABŞ dollarıdır. 🏙 Həmçinin Lev Tolstoy küçəsinin yeni abadlaşdırma və şəhərsalma layihəsi rəsmi olaraq təqdim olunub: piyada zonaları, yaşıllaşdırma və müasir infrastruktur planlaşdırılır. Layihənin görüntüləri elanda əlavə olunub. Bu isə gələcəkdə əmlakın dəyərinin əhəmiyyətli şəkildə artacağını göstərir. ---------- Продаётся современная дизайнерская квартира в самом центре Баку — готовый бизнес для Airbnb и Booking. 📍 Улица Льва Толстого, рядом с улицей Низами (Torgovaya), Fountain Square и Старым городом. Одна из самых престижных и востребованных локаций города. 🛋 О квартире: • современный дизайнерский ремонт • высокие потолки • полностью оборудованная кухня • стильная ванная комната • кондиционер и быстрый Wi-Fi • квартира полностью меблирована и готова к проживанию 💰 Квартира уже работает как готовый бизнес через Airbnb и Booking. Средний чистый доход составляет примерно 1000–1300$ в месяц. 🏙 Также недавно был официально представлен новый проект благоустройства улицы Льва Толстого: пешеходные зоны, озеленение и современная инфраструктура. Фотографии проекта добавлены в объявление. Ожидается значительный рост стоимости недвижимости в этом районе.