2 комн., Sabunçu

Nardaran, Bakı

Опубликовано 23 дн. назад

34% выше рыночной цены Sabunçu Квартира

₼ 179,000

3,377 ₼/m²

AI-оценкаAI₼173,498

3% выше оценки

≈ ₼1,312/мес аренда8.8% доходность

вероятно ₼144,602 – ₼193,739

AI-модель (75% уверенности) · ориентировочная цена предложения

6.8%

Чистая доходность

-0.8%

Доход на вложенные

−₼38

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼1,312/месAIВаловая доходность 8.8%среднее по району 4.8%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,048/мес · ₼57,280 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

Без ремонта

Комнаты

Площадь

53 m²

Этаж

5 / 12

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6154592

Описание

В престижном комплексе Sea Breeze, в проекте Blue Waters 4 продается 2-комнатная квартира на 5-м этаже. Квартира общей площадью 53.1 кв.м. На данный момент объект находится на стадии строительства (сдача планируется в IV квартале 2028 года). В квартире запланирован 1 санузел и 1 балкон площадью 10.2 кв.м. Квартира очень светлая, окна выходят на парк. Жилая площадь составляет 42.9 кв.м. Квартира продается без ремонта. Территория комплекса закрытая и охраняемая. Инфраструктура включает в себя бассейны, прогулочные зоны и парк прямо под окнами -------------------------- Şəhərin ən prestijli bölgələrindən biri olan Sea Breeze kurortunda, Blue Waters 4 layihəsində 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 12 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 53.1 kv.m təşkil edir. Hazırda bina tikilmə mərhələsindədir (təhvil verilmə vaxtı: 2028-ci ilin IV rübü). Mənzildə 1 sanitar qovşağı və sahəsi 10.2 kv.m olan 1 balkon var. Mənzil çox işıqlıdır, pəncərələr parka baxır. Yaşayış sahəsi 42.9 kv.m-dir. Mənzil təmirsiz satılır. Kompleksin ərazisində hovuzlar, gəzinti zonaları və park mövcuddur. Mühafizə olunan qapalı həyəti var