3 комн., Neftçilər

Neftçilər, Bakı

Опубликовано сегодня

5% на уровне рыночной цены Neftçilər Квартира

₼ 252,000

2,571 ₼/m²

AI-оценкаAI₼236,732

6% выше оценки

≈ ₼730/мес аренда3.5% доходность

вероятно ₼203,045 – ₼275,309

AI-модель (73% уверенности) · ориентировочная цена предложения

2.7%

Чистая доходность

-13.6%

Доход на вложенные

−₼913

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼730/месAIВаловая доходность 3.5%среднее по району 4.4%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,475/мес · ₼80,640 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

98 m²

Этаж

16 / 17

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6025728

Описание

TƏCİLİ SATILAN GENİŞ MƏNZİL! Bakı şəhərinin ən prestijli və rahat yerlərindən birində, Rüstəm Rüstəmov küçəsində super təmirli mənzil satışa çıxarıldı! ? Əsas Məlumatlar: Mərtəbə: 17/16 (Hündür mərtəbə, şəhərə gözəl mənzərə!) Otaq sayı: 2 otaqlıdan 3 otaqlıya çox uğurla düzəldilib. Sahəsi: 105 kv.m. (Geniş və işıqlı otaqlar). Qiymət: 252000 AZN. ✨ Mənzilin Üstünlükləri: Təmir: Müasir üslubda, keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Divar kağızları, tavan işıqlandırması (gizli işıqlar və çılçıraqlar) zövqlə seçilib. İnfrastruktur: Bina əlverişli yerdə yerləşir. Yaxınlığında məktəb, bağça, marketlər və iaşə obyektləri mövcuddur. Şərait: Geniş qonaq otağı, rahat yataq otaqları və səliqəli sanitar qovşağı var. Mətbəx və dəhliz genişdir. Bina: Müasir lift sistemi, mühafizə olunan həyət və parkinq imkanı. Qeyd: Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya (icarə) üçün ideal variantdır. Şəkillərdən göründüyü kimi, mənzil çox səliqəli saxlanılıb.