2 комн., Binəqədi

Binəqədi, Bakı

Опубликовано 9 дн. назад

19% на уровне рыночной цены Binəqədi Квартира

₼ 172,000

2,820 ₼/m²

AI-оценкаAI₼193,608

11% ниже оценкивыгодно

≈ ₼619/мес аренда4.3% доходность

вероятно ₼157,226 – ₼214,623

AI-модель (74% уверенности) · ориентировочная цена предложения

3.3%

Чистая доходность

-11.6%

Доход на вложенные

−₼530

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼619/месAIВаловая доходность 4.3%среднее по району 4.5%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,007/мес · ₼55,040 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомИпотека доступнаВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

61 m²

Этаж

9 / 15

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6170805

Описание

🚨 İPOTEKALI MƏNZİL SATILIR!!! ƏŞYALI + HAZIR KİRAYƏDƏ OLAN İNVESTİSİYA VARİANTI! 📍 Binəqədi rayonu, Cəfər Xəndan küçəsi Elit Ticarət Mərkəzinin yaxınlığı West Town Yaşayış Kompleksi Dərnəgül metrosu və Azadlıq prospekti metrosu yaxınlığında 🏢 Müasir yaşayış kompleksində yerləşən tam təmirli mənzil satışa çıxarılıb! 🏠 2 otağa düzəldilmiş, əşyalı mənzil • Ümumi sahə: 61 m² • Mərtəbə: 9/15 • Tam təmirli • Əşyalı satılır • Çıxarış (kupça) mövcuddur • Qaz, isti su və digər kommunal xidmətlər daimidir 💰 İpoteka şərtləri: • İlkin ödəniş: 69.000 AZN • Banka qalıq borc: 172.000 AZN • Aylıq ödəniş: 954 AZN • Dövlət ipotekası (4%) 💵 Mənzil hazırda aylıq 740 AZN kirayədədir və sabit gəlir gətirir. 🏡 Kompleksin üstünlükləri: • Qapalı və mühafizə olunan həyət • 24/7 təhlükəsizlik xidməti • Müşahidə kameraları • Uşaq oyun meydançası • İstirahət və idman zonaları • Domofon sistemi • Sərnişin və yük liftləri • 2 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq Metro, market, məktəb, bağça və digər bütün vacib infrastruktur obyektlərinə yaxın məsafədə yerləşir. ✨ Həm yaşayış, həm də hazır kirayə gəliri əldə etmək istəyənlər üçün əla seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.