3 комн., Sabunçu

Bakıxanov, Bakı

Опубликовано 26 дн. назад

29% ниже рыночной цены Sabunçu Квартиравыгодно

₼ 185,000

1,796 ₼/m²

AI-оценкаAI₼176,718

5% выше оценки

≈ ₼629/мес аренда4.1% доходность

вероятно ₼160,495 – ₼209,584

AI-модель (76% уверенности) · ориентировочная цена предложения

3.1%

Чистая доходность

-12.1%

Доход на вложенные

−₼599

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼629/месAIВаловая доходность 4.1%среднее по району 4.7%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,083/мес · ₼59,200 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

103 m²

Этаж

5 / 19

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6144920

Описание

🏡 Satılır 3 otaqlı yeni tikili – 103 m² – Bakıxanov qəsəbəsi Xüsusi dizaynla 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş geniş və funksional mənzildir. Müqavilədə sahə 103 kv.m, kupçada isə 83 kv.m göstərilib. Bütün otaqların ayrıca pəncərəsi var və mənzil olduqca işıqlı planlanmaya malikdir. Mənzilin təmirində keyfiyyətli və bahalı materiallardan istifadə olunub. Hamam və sanitar qovşağı ayrıdır. Balkon cam balkonla bağlanıb, əlavə olaraq balkonda qaz sobası, qab yuma yeri və kladovka quraşdırılıb. 🔥 İstilik sistemi kombidir. 🛗 Binada 2 sərnişin və 1 yük lifti tam işlək vəziyyətdədir. Kompleks geniş həyəti və rahat infrastrukturu ilə seçilir. Ərazidə orta məktəblər, uşaq bağçaları, “Araz”, “Rahat”, “AL” marketlər və digər iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir. Yaxınlıqda “Stimul” Hospital yerləşir. 🚍 Binanın qarşısından Neftçilər, Qara Qarayev və Nərimanov metro stansiyalarına, həmçinin şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə avtobus marşrutları hərəkət edir. 🎁 Satış zamanı evdə bəzi əşyalar qalacaq. 📌 Xidmət haqqı: 1% təşkil edir.