3 комн., Suraxanı

Yeni Günəşli Massiv Q, Bakı

Опубликовано 39 дн. назад

5% на уровне рыночной цены Suraxanı Квартира

₼ 127,900

2,168 ₼/m²

AI-оценкаAI₼105,406

21% выше оценки

≈ ₼420/мес аренда3.9% доходность

вероятно ₼99,242 – ₼122,932

AI-модель (80% уверенности) · ориентировочная цена предложения

Чистая доходность

-12.5%

Доход на вложенные

−₼425

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼420/месAIВаловая доходность 3.9%среднее по району 4.7%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼749/мес · ₼40,928 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомВыписка (çıxarış)Старый фонд

Комнаты

Площадь

59 m²

Этаж

8 / 9

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

LalafoAz

48732514

Описание

Yeni Günəşli, Abad məhəllə, Samir Cəfərov küçəsində “gir, yaşa” tipli mənzil. Xüsusiyyətlər: - Leninqrad layihəsi, 2-dən 3-ə düzəldilmiş - Sahə: 59.9 m² - Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi - Plan: yelləcəkən (skvoznoy), binanın duruşu “gündoğan–günbatan” - Sənədlər: kupça və texpasport - Binada yeni ağıllı liftlər - Bina və məhəllə əsaslı təmirli - Kommunikasiya: qaz, işıq, su 24/7 fasiləsiz Məkan və infrastruktur: - “Xalqlar Dostluğu” metrosuna ~5 dəqiqə - Metroyadək avtobuslar 3 dəqiqəlik intervalda - Yaxınlıqda 1 tam orta məktəb, 1 uşaq bağçası, “Məhəllə” market və “Araz” market - Həyət tam abad: uşaqlar və böyüklər üçün parklar, uşaq meydançası, açıq hava idman avadanlıqları, oturacaqlar, işıqlanma - Məhəllədaxili yollar tam asfaltlanmış - Təhlükəsizlik: məhəllə 102 (polis) kameraları ilə təchiz olunub - Mehriban qonşuluq, bina mərkəzi yolun üstündə Qiymət: 127900 Ofis haqqı: 1% Real alıcıya endirim olunacaq.