3 комн., Xətai

Köhnə Günəşli, Bakı

Опубликовано 13 дн. назад

17% ниже рыночной цены Xətai Квартиравыгодно

₼ 198,000

1,980 ₼/m²

AI-оценкаAI₼191,111

4% выше оценки

≈ ₼627/мес аренда3.8% доходность

вероятно ₼176,439 – ₼217,088

AI-модель (81% уверенности) · ориентировочная цена предложения

2.9%

Чистая доходность

-12.8%

Доход на вложенные

−₼677

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼627/месAIВаловая доходность 3.8%среднее по району 5.2%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,159/мес · ₼63,360 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

100 m²

Этаж

6 / 9

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6081791

Описание

Salam Aleykum. Mənzil Bakı şəhəri,Xətai rayonu,Köhnə Günəşli General Əliağa Şıxlinskidə yerləşir.Evin arxası park önü parkofka məhləyə və 2 yerdən maşın giriş çıxışı mövcuddur.Skvaznoydur(yelçəkən) arxada da öndədə pəncərə mövcuddur.(yəni hər otaqda pəncərə var) pridelka deyil zavod 3 otaqdır. Ən ideal mərtəbə və blokdur. Dəniz mənzərəsi yataq otağı və zaldan azda olsa görsənir. Otaqlar hamısı tam təmirlidir. Qaz,Su,İşıq daimidir. Sayğaclar hamısı mövcuddur. İstilik sistemi ataplenia ilə təchiz olunub. İnternet xətti və telefon xətti çəkilib. Ən əsasıda (EV İÇİNDƏKİ BÜTÜN ƏŞYALARLA BİRGƏ SATILIR) Evdən şəxsi əşyalardan başqa çöpdə çxmyacaq,elktronika bəyaz əşya daxil hər şey evdə qalacaq. Halhazırda evdə xüsusi heç bir təmir işinə ehtiyac yoxdur. Məhlənin önünü görən geniş balkonu mövcuddur.Ən əsası mətbəx genişdir. Ev 100kv dır (köhnə prayektlrdə kalidor,mətbəx,hamam və tualet evə daxil edilmirdi deyə sənətdə kv az qeyd edilib) KUPÇA VAR! Lift daimi işləkdir. Evdə əlavə 4 tonluq gizli su çəni var. Həzi Aslanov və Əhəmdli metrostansiyasına ayaqla 10-12 maşınla 4-5 dəqiqə məsafədə.Evin yanında 2ədəd məktəb Rus sektor və Azərbaycan sektor 204,264 . Uşaq baxçası,aptek,market heydər əliyev adına park, Medical plaza 3 dəqiqəlik maşınla məsafədə. Ofis xidmət haqqı 1%!