2 комн., Xətai

Əhmədli, Bakı

Опубликовано 17 дн. назад

18% ниже рыночной цены Xətai Квартиравыгодно

₼ 88,000

1,956 ₼/m²

AI-оценкаAI₼95,760

8% ниже оценкивыгодно

≈ ₼443/мес аренда6% доходность

вероятно ₼68,772 – ₼122,620

AI-модель (57% уверенности) · ориентировочная цена предложения

4.7%

Чистая доходность

-7.4%

Доход на вложенные

−₼174

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼443/месAIВаловая доходность 6%среднее по району 5.2%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼515/мес · ₼28,160 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомВыписка (çıxarış)Старый фонд

Комнаты

Площадь

45 m²

Этаж

9 / 6

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

LalafoAz

54169396

Описание

Salam. Təcili pula ehtiyac olduğu üçün mənzil satılır. 2 otaqlı mənzil, əlavə olaraq kiçik bir otaq düzəldilib. Ümumi sahəsi 45 kv.m-dir. Mənzil 9 mərtəbəli daş binanın 6-cı mərtəbəsində yerləşir. Lift mövcuddur. Mənzil parka baxır. Su, işıq və istilik sistemi ilə təmin olunub. Qaz yoxdur, balondan istifadə olunur. Metro Həzi Aslanov stansiyasına təxminən 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Bina vaxtilə Ulduz Elmi İstehsalat Birliyinə məxsus yataqxana olub. Bina özəlləşib. Sənəd çıxarış (kupça) var. Hazırda mənzildə kirayəçi yaşayır. Həm gənc, həm də yaşlı ailələr üçün ideal seçimdir. İnvestisiya məqsədilə alıb kirayə vermək üçün də əlverişlidir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar.