2 комн., Yasamal

Yasamal, Bakı

Опубликовано 17 дн. назад

43% выше рыночной цены Yasamal Квартира

₼ 199,000

3,618 ₼/m²

AI-оценкаAI₼176,059

13% выше оценки

≈ ₼678/мес аренда4.1% доходность

вероятно ₼157,886 – ₼199,916

AI-модель (79% уверенности) · ориентировочная цена предложения

3.1%

Чистая доходность

-12.1%

Доход на вложенные

−₼643

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼678/месAIВаловая доходность 4.1%среднее по району 4.5%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,165/мес · ₼63,680 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

55 m²

Этаж

2 / 5

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

5998205

Описание

🏡 Şəhərin mərkəzində sərfəli və rahat mənzil fürsəti! ✨ 📍 Yerləşmə: Elmlər Akademiyası metro stansiyası-na cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə, Globusun arxasında 🏢 Bina tipi: Xruşovka layihəli bina 🏬 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 55 m² 🛏 Otaq sayı: 2 otaqlı (qanuni) 🔄 Planlaşdırma: Yelçəkən (skvoznoy) – mənzil daim hava axını ilə təmin olunur 🌬 🛠 Təmir vəziyyəti: Təmirli 🪑 Satış: Əşyasız 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) mövcuddur ✔️ 💰 İnvestisiya imkanı: Mənzili rahatlıqla 500–600 AZN aralığında kirayə vermək mümkündür 💸 🔌 Kommunal şərait: 💧 Su daimidir ⚡ İşıq daimidir 🔥 Qaz daimidir ♨️ Mərkəzi istilik sistemi 🏫 Ətraf infrastruktur: Məktəb və uşaq bağçaları 🎒 Supermarketlər və gündəlik ehtiyac obyektləri 🛒 Kafe və restoranlar 🍽 Şəhərin mərkəzinə rahat çıxış 🚶‍♂️ 💼 Əlavə xidmət: İpoteka yaradılmasında sizə dəstək göstəririk 🤝