1 комн., Xətai

Xətai, Bakı

Опубликовано 10 дн. назад

29% выше рыночной цены Xətai Квартира

₼ 200,000

3,077 ₼/m²

AI-оценкаAI₼172,392

16% выше оценки

≈ ₼564/мес аренда3.4% доходность

вероятно ₼150,864 – ₼192,323

AI-модель (79% уверенности) · ориентировочная цена предложения

2.6%

Чистая доходность

-13.8%

Доход на вложенные

−₼737

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼564/месAIВаловая доходность 3.4%среднее по району 5.2%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,171/мес · ₼64,000 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

Без ремонта

Комнаты

Площадь

65 m²

Этаж

7 / 16

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6187114

Описание

🏢 Satılır: 1 otaqlı (2 otağa düzəldilə bilən) mənzil – Nargilə Residence 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Cavanşir küç., Nargilə dairəsi yaxınlığı, Nargilə Residence Qapalı Yaşayış Kompleksi 🏗️ Mərtəbə: 7 / 16 📐 Sahə: 65 m² 🛋️ Otaq sayı: 1 (2 otağa rahat düzəldilə bilər) 🔧 Vəziyyəti: Təmirsiz (pod mayak) 🌊 Mənzərəsi: Dəniz panoraması ________________________________________ 🏙️ Üstünlüklər: • Müasir qapalı yaşayış kompleksi • Həzi Aslanov metro stansiyasına piyada 10 dəqiqəlik məsafə • Şəhər mərkəzinə (Tarqovı) maşınla 10 dəq., avtobusla 20 dəq. • Sakit və təhlükəsiz ərazi • Geniş planlaşdırma – 2 otağa çevrilmək imkanı • Bütün kommunikasiya xətləri mövcuddu