4 комн., Xətai

Əhmədli, Bakı

Опубликовано 5 дн. назад

6% на уровне рыночной цены Xətai Квартира

₼ 214,000

2,253 ₼/m²

AI-оценкаAI₼163,936

31% выше оценки

≈ ₼622/мес аренда3.5% доходность

вероятно ₼135,830 – ₼215,062

AI-модель (62% уверенности) · ориентировочная цена предложения

2.7%

Чистая доходность

-13.6%

Доход на вложенные

−₼774

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼622/месAIВаловая доходность 3.5%среднее по району 5.2%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,253/мес · ₼68,480 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

Выписка (çıxarış)Старый фонд

Комнаты

Площадь

95 m²

Этаж

3 / 9

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

LalafoAz

112331338

Описание

4 otaqlı geniş mənzil – Əhmədlidə, Leninqrad layihəsi Sahə: təxminən 90–100 m² Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi Plan: Orta blok Sənəd: Kupçalı Ünvan: Bakı, General Şıxlinski küç. 52 (62 saylı marşrutun son dayanacağı) Yerləşmə üstünlükləri: - Həzi Aslanov metrosuna piyada ~10 dəqiqə - Əhmədli metrosuna avtobusla ~10 dəqiqə - Binanın arxasında 2 dövlət məktəbi: 42 və 98 nömrəli - Binanın qarşısında əlavə dövlət bağçası - Həyətdə Araz və Tamstore supermarketləri Mənzil haqqında: - İşıqlı və yelçəkən, ailələr üçün ideal planlama - Geniş, uzun eyvan (yaşıllığa və məhəlləyə baxış) - Ayrı mətbəx, rahat dəhliz, yuxarı dolablar - 3 yataq otağı + qonaq otağı - S/q: duş bölməsi, kafel-metlax - Pəncərələr plastik, daxildə otaqlar taxta qapılar - Döşəmə: otaqlarda laminat, dəhlizdə kafel - Kondisioner üçün çıxışlar - Mənzil sahibinə məxsusdur