Назад к карте

2 комн., Nəriman Nərimanov

Nəriman Nərimanov, Bakı

Опубликовано 30 дн. назад

38% выше рыночной цены Nəriman Nərimanov Квартира
₼ 205,000
4,362 ₼/m²
AI-оценкаAI177,001
16% выше оценки
≈ ₼730/мес аренда4.3% доходность
вероятно ₼161,334 – ₼199,946
AI-модель (80% уверенности) · ориентировочная цена предложения
3.3%
Чистая доходность
-11.7%
Доход на вложенные
₼638
Денежный поток/мес
Окупаемость
Оценка аренды ₼730/месAIВаловая доходность 4.3%среднее по району 3.9%
Ипотека: ₼1,200/мес · ₼65,600 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомВыписка (çıxarış)
Комнаты
2
Площадь
47 m²
Этаж
6 / 16
Сделка
Продажа
Тип
Квартира
Валюта
AZN
Источник
BinaAz
ID
6134917

Описание

Nərimanov rayonunun ən sakit, yaşıl və prestijli ərazisində, Nəriman Nərimanov parkının tam yaxınlığında üslublu və modern dizaynlı 2 otaqlı mənzil satılır! Mənzildə yeni, yüksək səviyyəli əsaslı (kapital) təmir başa çatıb. Təmir zamanı hər şey tam sökülərək, divarlar da daxil olmaqla sıfırdan yüksək keyfiyyətli materiallarla yenidən inşa edilib. 1-2 nəfərin rahat yaşaması üçün çox funksional və ideal planlaşdırmaya malikdir. İki geniş qarderob otağı mövcuddur. Bütün pəncərələr sakit və yaşıl həyətə baxır. Mənzil ən müasir məişət texnikası və sistemlərlə tam təchiz olunub • "Ağıllı ev" (Smart Home) elementləri: Bütün işıq açarları naqilsizdir, tətbiq (mobil proqram) və köməkçisi vasitəsilə ssenarilərin qurulması və idarə edilməsi mümkündür; • 4 zonalı isti döşəmə: Ağıllı datçiklərlə təchiz olunub (idarəetmə həm açarla, həm mobil tətbiqlə, həm də təyin olunmuş temperatura çatdıqda avtomatik tənzimlənir); • 55 düymlük LCD Smart TV; • İkiqapılı böyük soyuducu; • 2 ədəd kondisioner; • Qabyuyan maşın; • Paltaryuyan maşın; • Paltarqurudan maşın; • Quraşdırılmış soba və bişirmə paneli; • Mikrodalğalı soba. Bina çox əlverişli və abadlaşdırılmış əraziyə malikdir. Həyətdə gəzinti və qaçış zolaqları, süni göl (gölməçə), idman və uşaq meydançaları mövcuddur. Hüquqi vəziyyəti: • Sənədlər tam qaydasındadır (Çıxarış var); • İpotekaya tam yararlıdır; • Mənzildə qeydiyyatda (propişkada) heç kim yoxdur; • Kommunal borcu və ya hər hansı bir girov/yükümlülüyü yoxdur; • Nağd və ya ipoteka ilə birbaşa (sərbəst) satışdır. Real alıcılar əlaqə saxlaya bilər. Xidmət haqqı 1% təşkil edir.