4 комн., 28 May

28 May, Bakı

Опубликовано 27 дн. назад

38% ниже рыночной цены 28 May Квартиравыгодно

₼ 159,000

1,988 ₼/m²

AI-оценкаAI₼173,449

8% ниже оценкивыгодно

≈ ₼565/мес аренда4.3% доходность

вероятно ₼159,600 – ₼217,902

AI-модель (72% уверенности) · ориентировочная цена предложения

3.3%

Чистая доходность

-11.7%

Доход на вложенные

−₼496

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼565/месAIВаловая доходность 4.3%среднее по району 4.4%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼931/мес · ₼50,880 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

80 m²

Этаж

1 / 3

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6056561

Описание

MƏRKƏZDƏ ÇOX NADİR TƏKLİF – QAÇIRMAYIN! Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti, 28 May metrosunun birbaşa çıxışında yerləşən mənzil satışdadır. * 4 otaqlı, səmərəli planlama * 80 kv.m * 3 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi * Mərkəzin ən aktiv və prestijli nöqtəsi Bu tip yerləşmədə mənzillər bazarda çox az olur. Həm yaşayış, həm də biznes (ofis, gözəllik salonu, kirayə və s.) üçün uyğun variantdır. Mənzilin əsas üstünlükləri: * Metroya sıfır məsafə * Yüksək kirayə potensialı * Daim aktiv ərazi * İnfrastruktur tam əlçatandır Bu qiymətə mərkəzdə belə variant tapmaq çətindir — xüsusilə 4 otaqlı olması əlavə üstünlükdür. Qiymət: 160,000 AZN Real alıcı ilə yerində razılaşma olacaq OFİS HAQQI:1%