3 комн., Yasamal

Yasamal, Bakı

Опубликовано 16 дн. назад

10% на уровне рыночной цены Yasamal Квартира

₼ 205,000

2,278 ₼/m²

AI-оценкаAI₼198,052

3% выше оценки

≈ ₼635/мес аренда3.7% доходность

вероятно ₼166,192 – ₼252,427

AI-модель (65% уверенности) · ориентировочная цена предложения

2.9%

Чистая доходность

-13%

Доход на вложенные

−₼711

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼635/месAIВаловая доходность 3.7%среднее по району 4.5%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,200/мес · ₼65,600 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

Без ремонтаВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

90 m²

Этаж

1 / 4

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6170004

Описание

🏡✨ ELMLƏR AKADEMİYASI YAXINLIĞINDA PRESTİJLİ ƏRAZİDƏ STALINKA LAYİHƏLİ MƏNZİL SATILIR! ✨🏡 📍 Bakı şəhəri, Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığı, xalq arasında “Köhnə qaradok” adlanan sakit və əlverişli ərazidə yerləşən möhkəm daş binada qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur! 🏢 Mənzil Stalinka layihəli, 4 mərtəbəli daş binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir. 🔑 Mənzil təmirsizdir — zövqünüzə uyğun ideal şəkildə təmir etmək imkanı yaradır! 📐 Ümumi sahə: 90 m² 📄 Çıxarışda qeyd olunan sahə: 74 m² 🧾 Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✅ Mənzilin üstünlükləri: 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 Yelçəkən mənzil 🔹 Hündür tavanlı Stalinka layihəsi 🔹 Daş bina – qışda isti, yayda sərin 🔹 Mənzil yerdən hündür yerləşir 🔹 Podval tam qurudur, nəmişlik problemi yoxdur 🔹 Su 💧, qaz 🔥 və işıq ⚡ daimidir 🔹 Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur ♨️ 📍 İnfrastruktur baxımından çox əlverişli ərazidə yerləşir: 🏫 Məktəblər 👶 Uşaq bağçaları 🛒 Supermarketlər ☕ Kafe və digər iaşə obyektləri 🚇 Metroya yaxın məsafə 💼 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir! 🏦 İpoteka ilə almaq istəyənlər üçün dəstək göstərilir! 📑 İpoteka yaradılmasına köməklik olunur.