3 комн., Nəsimi

4-cü mikrorayon, Bakı

Опубликовано 46 дн. назад

34% выше рыночной цены Nəsimi Квартира

₼ 157,000

3,925 ₼/m²

AI-оценкаAI₼106,992

47% выше оценки

≈ ₼408/мес аренда3.1% доходность

вероятно ₼87,743 – ₼125,442

AI-модель (70% уверенности) · ориентировочная цена предложения

2.4%

Чистая доходность

-14.5%

Доход на вложенные

−₼605

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼408/месAIВаловая доходность 3.1%среднее по району 4.3%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼919/мес · ₼50,240 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомВыписка (çıxarış)Старый фонд

Комнаты

Площадь

40 m²

Этаж

1 / 5

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

LalafoAz

111075989

Описание

- Obyekt ÇOX ÇOX TƏCİLİ satılır - 700 manat icarədə olan hazır biznesdir. - Əcəmi metrosuna 10 dəqiqəlik piyada məsafə, Şamaxinkadan 5 dəqiqəlik aralı. - 4-cü mkr., Mir Cəlal küçəsi 4, Müəllimlər İnstitutu ilə üzbəüz parkın yanında 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi - ümumi sahəsi 40 kvm - Ayrıca girişi binanın arxa tərəfindədir. Ön tərəfdə də blokun ümumi girişindən qapısı var. - Yevro təmirlidir - 3 otaq, mətbəx, koridor, ayaqyolu var - ümumi girişin qarşısında 40 kvm torpaq sahəsi var, yalnız bu obyektin istifadəsindədir - әşyaları ilә birgә satılır - Kombi sistemi qurulub. Ayaqyolu vә mәtbәxin suyu da kombi ilә isinir. - WiFi, telefon, 24 saat müşahidə kameraları var. - Pәncәrәlәr axşam dәmir jalüzlә örtülür. - Әsas girişdə şüşə qapıdan əlavə pultla işləyən jalüz də var. - Әtrafda xeyli yaşayış binası, mәktәb, baxça, market vә dayanacaq var. - 6 ildir icarəyə verilir. Hazırkı arendator 2 ildən çoxdur işləyir. - Sənədi yaşayış çıxarışıdır. - Öz әmlakımdır, özüm satıram.