4 комн., Sahil

Sahil, Bakı

Опубликовано 2 дн. назад

25% ниже рыночной цены Sahil Квартиравыгодно

₼ 195,000

2,635 ₼/m²

AI-оценкаAI₼207,853

6% ниже оценкивыгодно

≈ ₼681/мес аренда4.2% доходность

вероятно ₼169,588 – ₼258,835

AI-модель (65% уверенности) · ориентировочная цена предложения

3.2%

Чистая доходность

-11.9%

Доход на вложенные

−₼617

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼681/месAIВаловая доходность 4.2%среднее по району 4.5%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,142/мес · ₼62,400 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

74 m²

Этаж

2 / 2

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6209295

Описание

🏡 ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ ƏLA TƏKLİF! 📍 Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Zərifə Əliyeva küçəsi 23 (Köhnə Lenin Muzeyinin arxası, Sahil metrosuna piyada məsafədə) Şəhərin ən prestijli və mərkəzi ərazilərindən birində yerləşən 2 mərtəbəli mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil birbaşa Bulvar yolu üzərində yerləşir və əsas Nizami küçəsinə cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafədədir. 🔹 Sahə: 74 kv.m 🔹 Otaq sayı: 2 mərtəbəli mənzil 🔹 Çıxarış (Kupça) var 🔹 Təmirli 🔹 Kombi sistemi quraşdırılıb 🔹 Qaz, işıq, su və internet 24/7 fasiləsizdir 🔹 Mebel və bütün məişət texnikası ilə birlikdə satılır 🔹 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir Mərkəzdə yerləşməsi, Bulvara və metroya yaxınlığı bu mənzili xüsusi dəyərli edir. ❗ Təcili satış olduğu üçün qiymətdə endirim olunub.