4 комн., Sabunçu

Bakıxanov, Bakı

Опубликовано 7 дн. назад

11% на уровне рыночной цены Sabunçu Квартира

₼ 202,000

2,244 ₼/m²

AI-оценкаAI₼189,004

7% выше оценки

≈ ₼664/мес аренда3.9% доходность

вероятно ₼166,932 – ₼201,296

AI-модель (83% уверенности) · ориентировочная цена предложения

Чистая доходность

-12.5%

Доход на вложенные

−₼671

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼664/месAIВаловая доходность 3.9%среднее по району 4.8%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,183/мес · ₼64,640 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомИпотека доступнаВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

90 m²

Этаж

7 / 9

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6106621

Описание

Satılır 4 otaqlı köhnə tikili 90 m², Bakıxanov q. ❗️ EKSKLÜZİV TƏKLİF – TƏCİLİ SATILIR ❗️ 📍 Bakıxanov qəsəbəsi, Razin “tolkuçka” bazarının qarşısında yerləşən geniş və rahat mənzil satışdadır. 🏢 Köhnə tikili | Leninqrad layihəsi 📐 Sahə: 90 m² 🏢 Mərtəbə: 7/9 (orta blok) 🛏️ Otaq sayı: 4 (qanuni) 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🔹 Mənzilin üstünlükləri: ✔️ Yelçəkən (skvaznoy) layihə ✔️ Hündür tavan, geniş və işıqlı otaqlar ✔️ 2 böyük və uzun balkon ✔️ Hamam və sanitar qovşağı ayrı ✔️ Mərkəzi istilik sistemi ✔️ Qaz, su, işıq daimidir ✔️ Orta təmirli – yaşamaq üçün tam yararlı ✔️ Yeni lift quraşdırılıb ✔️ Mərtəbədə cəmi 2 mənzil – sakit və rahat mühit ✔️ Ziyalı və sakit qonşular 🌳 Ərazi üstünlükləri: ✔️ Binanın hər iki tərəfində park ✔️ Qarşısında böyük market ✔️ Həyətdə geniş parkinq imkanı ✔️ Bütün infrastruktura yaxın ideal yerləşmə 🤝 Real alıcıya endirim olunacaq