2 комн., Yasamal

Yasamal, Bakı

Опубликовано 20 дн. назад

26% выше рыночной цены Yasamal Квартира

₼ 181,500

3,201 ₼/m²

AI-оценкаAI₼193,908

6% ниже оценкивыгодно

≈ ₼648/мес аренда4.3% доходность

вероятно ₼176,145 – ₼202,208

AI-модель (87% уверенности) · ориентировочная цена предложения

3.3%

Чистая доходность

-11.6%

Доход на вложенные

−₼564

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼648/месAIВаловая доходность 4.3%среднее по району 4.4%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,063/мес · ₼58,080 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

56.7 m²

Этаж

7 / 16

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

5827520

Описание

🌿 Park Yasamal 2 Yaşayış Kompleksi – Şəhərin içində park həyatı 🌿 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Müstəqillik küçəsi (3 saylı ASAN Xidmətin arxası – prestijli və əlverişli lokasiya) 🏡 Mənzil haqqında: • 🛏 Otaq: 2 Qanuni • 📐 Sahə: 56.74kv.m • 🏢 Mərtəbə: 7\16 • ✨ Yüksək keyfiyyətli təmir Olunub Təhvil Veriləcək • 🔥 Qaz, su, işıq – daimi • 📄 Sənəd:Müqavilədir ( Kupça Veriləcək) • 💰 Qiymət:181.500 AZN 🌳 Kompleksin üstünlükləri: • 🌲 5 hektarlıq Şamlıq Parkı – təmiz hava, sakitlik və ailəvi istirahət • 🌊 32 hektarlıq Yasamal Gölü Bulvarı (sakinlərin istifadəsi üçün xüsusi istirahət zonası) • 🏗 Beynəlxalq standartlara uyğun tikinti • 🇪🇺 Təmir işlərində Avropa brendləri istifadə olunur • 🔇 Mənzillər arası yüksək səviyyəli səs izolasiyası Həmçinin istilik xüsusiyyətinə malikdir • 🧒👨‍👩‍👧‍👦 Hər yaş qrupuna uyğun obyektlər və əyləncə zonaları • 🛍 Ticarət mərkəzləri və gündəlik ehtiyac obyektləri • 🚗 Hər mənzil sayına uyğun yeraltı parkinq