2 комн., Elmlər Akademiyası

Elmlər Akademiyası, Bakı

Опубликовано 14 дн. назад

18% ниже рыночной цены Elmlər Akademiyası Квартиравыгодно

₼ 205,000

2,733 ₼/m²

AI-оценкаAI₼214,846

5% ниже оценкивыгодно

≈ ₼690/мес аренда4% доходность

вероятно ₼178,423 – ₼271,833

AI-модель (65% уверенности) · ориентировочная цена предложения

3.1%

Чистая доходность

-12.2%

Доход на вложенные

−₼669

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼690/месAIВаловая доходность 4%среднее по району 3.9%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,200/мес · ₼65,600 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомИпотека доступнаВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

75 m²

Этаж

11 / 17

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6175471

Описание

🏙️ SATILIR: Elmlər Akademiyası metrosu yaxınlığında, BDU yanında təmirli 2 otaqlı mənzil! 🏡✨ 📍 Ünvan: Elmlər Akademiyası metrosu, Bakı Dövlət Universitetinin (BDU) yaxınlığı 🏢 Bina: Azər Yurd MMC tərəfindən inşa olunmuş, 17 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi 📏 Ümumi sahə: 75 m² 🏠 Layihə: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 📜 Sənəd: Çıxarış (kupça) – ipotekaya yararlıdır ✅ ________________________________________ 🛋️ Mənzil haqqında məlumat: ✨ Tam təmirli, geniş və zövqlə hazırlanmış mənzil 🔥 Qaz, su, işıq daimidir – fasiləsiz kommunal təminat 🌡️ İstilik sistemi: Kombi 🌬️ Yelçəkən mənzil – təbii işıq və hava dövranı əladır 🏞️ 2 geniş balkon – həm istirahət, həm də saxlama üçün ideal 🚪 Tam əşyasız satılır – alıcı üçün istədiyi kimi dizayn etmək imkanı 🛠️ ________________________________________ 🌆 İnfrastruktur və yerləşmə: 🎓 Bakı Dövlət Universitetinə və Elmlər Akademiyası metrosuna çox yaxın 🏫 Məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, apteklər və iaşə obyektləri bir addımlıqda 🚇 Metroya piyada rahat məsafə 🌳 Sakit, təmiz və ailəvi yaşayış üçün əlverişli ərazi ________________________________________ 📑 Üstünlüklər: ✅ Azər Yurd MMC tərəfindən inşa edilmiş keyfiyyətli bina ✅ Çıxarışlı və ipotekaya yararlı sənədlər ✅ Kombili, yelçəkən və iki balkonu olan mənzil ✅ Tam əşyasız – alıcıya dizayn azadlığı ✅ Əla yerləşmə və inkişaf etmiş infrastruktur ________________________________________ 🌟 Qısaca: Elmlər Akademiyası metrosu yaxınlığında, BDU-nun yanında yerləşən, Azər Yurd MMC-nin inşa etdiyi binada 75 m² sahəsi olan, təmirli, kombili, 2 balkonu və çıxarışı olan 2 otaqlı mənzil satışdadır. Mənzil əşyasız satılır və ipotekaya tam yararlıdır! 🏡💎 İpoteka yaradılmasında köməklik göstəririk.