2 комн., İçəri Şəhər

İçəri Şəhər, Bakı

Опубликовано 5 дн. назад

20% выше рыночной цены İçəri Şəhər Квартира

₼ 165,000

4,125 ₼/m²

AI-оценкаAI₼149,981

10% выше оценки

≈ ₼665/мес аренда4.8% доходность

вероятно ₼126,449 – ₼169,580

AI-модель (75% уверенности) · ориентировочная цена предложения

3.7%

Чистая доходность

-10.3%

Доход на вложенные

−₼454

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼665/месAIВаловая доходность 4.8%среднее по району 4.6%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼966/мес · ₼52,800 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

40 m²

Этаж

5 / 5

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6201633

Описание

📍 Mərkəzdə, Hazır Gəlirli 2 Otaqlı Mənzil Satılır! İnvestisiya üçün ideal təklif! Şəhərin ən prestijli və mərkəzi yerlərindən birində, Nazirlər Kabineti ilə üzbəüz, Şəlalə parkının yanında yerləşən məşhur "Qəhrəmanlar binası"nda mənzil satışa çıxarılıb. 📝 Mənzil Haqqında Məlumat: Ünvan: Teymur Elçin küçəsi (İçərişəhər metrosuna yaxın) Otaq sayı: 2 otaqlı Sahəsi: 40 kv.m Mərtəbə: 5/5 Binanın növü: Daş bina ("Qəhrəmanlar binası") 💰 Hazır Biznes / Gəlir: Mənzil hal-hazırda 700 AZN məbləğində uzunmüddətli kirayədədir. Alan şəxs ilk aydan etibarən hazır gəlir əldə etməyə başlayacaq. Yerləşmə yerinə görə gələcəkdə günlük (Airbnb) kirayə vermək üçün də mükəmməl potensiala malikdir. Qeyd: Ərazi infrastruktur cəhətdən çox zəngindir. Yaxınlığında parklar, metro, məktəb, iaşə obyektləri və dövlət qurumları yerləşir..