2 комн., Sahil

Sahil, Bakı

Опубликовано 7 дн. назад

9% на уровне рыночной цены Sahil Квартира

₼ 175,000

3,182 ₼/m²

AI-оценкаAI₼196,370

11% ниже оценкивыгодно

≈ ₼781/мес аренда5.4% доходность

вероятно ₼170,942 – ₼221,516

AI-модель (77% уверенности) · ориентировочная цена предложения

4.1%

Чистая доходность

-9.1%

Доход на вложенные

−₼423

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼781/месAIВаловая доходность 5.4%среднее по району 4.5%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,025/мес · ₼56,000 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

55 m²

Этаж

2 / 3

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6107261

Описание

NİZAMİ KÜÇƏSİNDƏ TARİXİ BİNADA SƏRFƏLİ 2 OTAQLI MƏNZİL . Bakı şəhərinin mərkəzində, Nizami küçəsində yerləşən, 1904-cü ilə aid İtalyan layihəli binada mənzil satışa təqdim olunur. 3 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən mənzilin ümumi sahəsi 55 kv.m-dir. Qanuni 2 otaqlıdır və orta təmirlidir, yaşayış üçün yararlıdır. . Mənzilin xüsusiyyətləri: • İtalyan layihəli, hündür tavanlı tarixi bina • Mətbəx koridorda yerləşir və şəxsi istifadədədir • Sanitar qovşaq hazırda 2 qonşu ilə ortaqdır, lakin geniş koridor (təxminən 5x5 m) sahəsi mənzilə aid olduğundan şəxsi sanitar qovşaq yaratmaq mümkündür • Koridorda ümumilikdə 3 qonşu mövcuddur . Sənəd çıxarışdır (kupça). Ərazi şəhərin ən prestijli və mərkəzi nöqtələrindən biridir – turistik zona, iaşə obyektləri, mağazalar və bütün infrastruktur addım məsafəsindədir. Həm yaşayış, həm də kirayə məqsədilə sərfəli seçimdir. Qiymətdə real alıcı ilə razılaşma mümkündür. . Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1% təşkil edir.