4 комн., Qaradağ

Müşfiqabad, Bakı

Опубликовано 36 дн. назад

19% ниже рыночной цены Qaradağ Квартиравыгодно

₼ 102,000

1,244 ₼/m²

AI-оценкаAI₼112,031

9% ниже оценкивыгодно

≈ ₼478/мес аренда5.6% доходность

вероятно ₼100,067 – ₼138,189

AI-модель (71% уверенности) · ориентировочная цена предложения

4.3%

Чистая доходность

-8.4%

Доход на вложенные

−₼229

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼478/месAIВаловая доходность 5.6%среднее по району 6%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼597/мес · ₼32,640 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомВыписка (çıxarış)Старый фонд

Комнаты

Площадь

82 m²

Этаж

1 / 9

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

LalafoAz

113019376

Описание

Müşviqabadın mərkəzində, Elşən məhəlləsində 9 mərtəbəli binada 4 otaqlı mənzil satılır. Yaxınlıqda məktəb, dayanacaq, supermarketlər, alış-veriş mərkəzləri, restoranlar bir sözlə istənilən ehtiyyaca uyğun lazımi infrastruktur var. 20 yanvar metro stansiyasına maşınla 20-30 dq, avtobusla 40-45 dq-lik məsafədə yerləşir. Hazırda Müşviqabad qəsəbəsi sürətlə inkişaf edir. Yaxın illərdə bu ərazidə yerləşən əmlakların qiymətində sürətli artım gözlənilir. Mənzil orta-yaxşı təmirlidir. Beləki Mətbəx və 2 otaq yaxşı təmirli, digər 2 otaq isə orta təmirlidir. Mətbəx isti polla təmin edilib. Komunallarda heçbir problem yoxdur, evin əlavə olaraq 1,250 litrlik su çənləri, blokda kiçik zirzəmisi var. Ev əşyalı satılır.