2 комн., Xətai

Ağ şəhər, Bakı

Опубликовано сегодня

93% выше рыночной цены Xətai Квартира

₼ 448,960

4,600 ₼/m²

AI-оценкаAI₼363,718

23% выше оценки

≈ ₼1,613/мес аренда4.3% доходность

вероятно ₼229,988 – ₼388,401

AI-модель (64% уверенности) · ориентировочная цена предложения

3.3%

Чистая доходность

-11.6%

Доход на вложенные

−₼1,387

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼1,613/месAIВаловая доходность 4.3%среднее по району 5.2%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼2,629/мес · ₼143,667 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

Без ремонтаВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

97.6 m²

Этаж

4 / 8

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

5744559

Описание

🏢 Satış Yeni Tikili - "Park Avenue" MTK Premium yaşayış kompleksi 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Ağ Şəhər,Qarabağ Atları meydanı 🏙️ Bina tipi: Yeni tikili 🏠 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 97.6 m² 🏢 Mərtəbə: 4/ 8 🔧 Təmir: Təmirsiz ✨ Əmlak haqqında məlumat: Bakı şəhərinin ən prestijli və sürətlə inkişaf edən ərazilərindən biri olan Ağ Şəhərin Qarabağ Atları meydanında yerləşən "Park Avenue" MTK Premium yaşayış kompleksində 2 otaqlı, eyvanlı, sanuzelli mənzil satışa qoyulur. Mənzildə "REHAU" markalı 3 qat şüşəli pəncərələr quraşdırılımış, liftlər "Schindler" -dir. Binanın həyətində geniş uşaq meydançası, 2 mərtəbəli avtodayanacaq mövcuddur. Bina 7/24 mühafizə olunur. Mənzilin Çıxarışı var. 📍 Address: Baku city, Khatai district, White City, Qarabag Atları Square 🏙️ Building type: Newly constructed 🏠 Number of rooms: 2 📐 Area: 97.6 m² 🏢 Floor: 4 / 8 🔧 Condition: Unrenovated (shell & core) ✨ Property details: A 4-room apartment with balconies and bathrooms is for sale in the premium “Park Avenue” residential complex, located in one of the most prestigious and rapidly developing areas of Baku — the White City, Qarabag Atları Square. The apartment features “REHAU” triple-glazed windows, and the elevators are “Schindler”. The complex offers a spacious children’s playground and a two-level underground parking area. The building is secured 24/7. The apartment comes with a Title Deed (Çıxarış). 📍 Адрес: г. Баку, Хатаинский район, Белый город, площадь Карабахских коней 🏙️ Тип здания: Новостройка 🏠 Количество комнат: 2 📐 Площадь: 97.6 м² 🏢 Этаж: 4 / 8 🔧 Ремонт: Без отделки ✨ Информация об объекте: Продаётся 2-комнатная квартира с балконами и санузлами в премиум жилом комплексе "Park Avenue", расположенном в одном из самых престижных и быстро развивающихся районов Баку — в Белом городе, на площади Карабахских коней. В квартире установлены тройные стеклопакеты марки "REHAU", лифты — "Schindler". Во дворе комплекса имеется просторная детская площадка и двухуровневая парковка. Здание находится под круглосуточной охраной (24/7). У квартиры имеется свидетельство о праве собственности (Çıxarış).