1 комн., Xətai

Xətai, Bakı

Опубликовано 4 дн. назад

30% выше рыночной цены Xətai Квартира

₼ 195,000

3,095 ₼/m²

AI-оценкаAI₼179,396

9% выше оценки

≈ ₼530/мес аренда3.3% доходность

вероятно ₼161,084 – ₼213,041

AI-модель (75% уверенности) · ориентировочная цена предложения

2.5%

Чистая доходность

-14.1%

Доход на вложенные

−₼734

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼530/месAIВаловая доходность 3.3%среднее по району 5.4%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,142/мес · ₼62,400 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтом

Комнаты

Площадь

63 m²

Этаж

16 / 17

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

5975581

Описание

🏡 Satılır – 1 otaqdan 2 otaqlı studiya tipli düzəldilmiş təmirli mənzil 📍 Ünvan: Həzi Aslanov metrosuna təxminən 10 dəqiqəlik məsafədə, Nevrocərrahiyyə və Nargilə kafesinin yaxınlığında yerləşən 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 16-cı mərtəbəsində təmirli mənzil satılır. 📐 Ümumi sahə: Müqavilə üzrə 63 kv.m 🛏 Otaq sayı: 2 otaqlı studiya 🧾 Sənəd: Çıxarış yaxın zamanda veriləcək 🛠 Təmir: Mənzil yüksək səviyyədə, müasir dizaynla təmir olunub. 🏙 İnfrastruktur: Bina əlverişli ərazidə yerləşir, ətrafında bütün vacib obyektlər mövcuddur. 🔑 Kommunal şərait: ✅ Daimi qaz ✅ Su ✅ İşıq ✅ İşlək lift ✅ Kombi istilik sistemi 👤 Mülkiyyətçi özüməm 🔄 Barter mümkündür 3 və ya 4 otaqlı, çıxarışlı mənzillərlə barter təkliflərinə baxılır. 📍 Üstünlük verilən ərazilər: Nargilə, Nərimanov, Montin, Həsən Əliyev küçəsi 📌 İpoteka rəsmiləşdirilməsi üçün sənədin çıxarışlı olması vacibdir.