2 комн., Xətai

Həzi Aslanov qəs., Bakı

Опубликовано 81 дн. назад

14% ниже рыночной цены Xətai Квартиравыгодно

₼ 90,000

2,045 ₼/m²

AI-оценкаAI₼93,376

4% ниже оценки

≈ ₼440/мес аренда5.9% доходность

вероятно ₼70,122 – ₼122,767

AI-модель (57% уверенности) · ориентировочная цена предложения

4.5%

Чистая доходность

-7.8%

Доход на вложенные

−₼188

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼440/месAIВаловая доходность 5.9%среднее по району 5.2%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼527/мес · ₼28,800 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

Выписка (çıxarış)Старый фонд

Комнаты

Площадь

44 m²

Этаж

8 / 9

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

LalafoAz

110107262

Описание

2 otaqlı mənzil – Həzi Aslanov metrosuna yaxın, Gəncə prospekti, Ukrayna dairəsi yaxını - Köhnə tikili, yataqxana tipli 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi - Binada lift mövcuddur - Ümumi sahə: 44 kv.m - Plan: 2 ayrı otaq, mətbəx, sanitar qovşağı, dəhliz - Sənəd: Çıxarış (kupça) - Kommunikasiya: su və işıq daimidir; qaz xətti yoxdur - İnfrastruktur: uşaq poliklinikası, məktəb və uşaq bağçası yaxınlıqda - Nəqliyyat: binanın yanında avtobus dayanacağı; 21, 44, 60, 7A, 121, 132 marşrutları keçir; şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat çıxış - Metroya təxminən 10 dəqiqə piyada Mənzildən əsas yola açıq baxış. Yaşayış və investisiya üçün əlverişli variant. Qiymət: 90,000 AZN (real alıcı ilə razılaşma mümkündür)