4 комн., Neftçilər

Neftçilər, Bakı

Опубликовано вчера

17% ниже рыночной цены Neftçilər Квартиравыгодно

₼ 220,000

2,200 ₼/m²

AI-оценкаAI₼211,619

4% выше оценки

≈ ₼634/мес аренда3.5% доходность

вероятно ₼192,861 – ₼243,310

AI-модель (79% уверенности) · ориентировочная цена предложения

2.7%

Чистая доходность

-13.6%

Доход на вложенные

−₼800

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼634/месAIВаловая доходность 3.5%среднее по району 4.5%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,288/мес · ₼70,400 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

100 m²

Этаж

4 / 5

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6214376

Описание

NİZAMİ RAYONUNDA QANUNİ 4 OTAQLI TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! ? Ünvan: Bakı şəhəri, Nizami rayonu, Cəmşid Naxçıvanski küçəsi (Xalq arasında Neftçilər / 8-ci kilometr qəsəbəsi kimi tanınan ərazi). ? Bina və Mərtəbə: Layihə: Minsk layihəsi (Daş bina) Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi (Orta mərtəbə, yuxarıdan dam sızması və ya aşağıdan rütubət problemi yoxdur) Otaq sayı: 4 otaq (Qanuni/Rodnoy) ✨ Mənzilin Təsviri və Üstünlükləri: Təmir: Mənzil tam təmirlidir, təmiz və çox səliqəli saxlanılıb. Döşəməsi təbii laklı taxtadır, divar kağızları yenidir. Mətbəx: Müasir üslubda yığılmış keyfiyyətli mətbəx mebeli və quraşdırılmış texnikası (paltaryuyan və qaz plitəsi yerləşdirilib) mövcuddur. Sanitar qovşaq: Geniş, tam kafel-metlax olunub, asma tavan və müasir duş sistemi ilə təchiz edilib. Eyvan və Mənzərə: Geniş plastik pəncərəli eyvanı var. Pəncərədən qarşısıaçıq, yaşıl və sakit həyətə mənzərə açılır. Mənzil işıqlı, yelçəkəndir (skvoznoy) və olduqca geniş infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər, bağçalar, marketlər və iaşə obyektləri mövcuddur. ? Qiymət: 220 000 AZN (Real alıcıya yerində mütləq endirim olunacaq!)