2 комн., Xətai

Həzi Aslanov qəs., Bakı

Опубликовано 316 дн. назад

11% на уровне рыночной цены Xətai Квартира

₼ 148,000

2,643 ₼/m²

AI-оценкаAI₼112,616

31% выше оценки

≈ ₼532/мес аренда4.3% доходность

вероятно ₼86,242 – ₼144,297

AI-модель (60% уверенности) · ориентировочная цена предложения

3.3%

Чистая доходность

-11.6%

Доход на вложенные

−₼457

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼532/месAIВаловая доходность 4.3%среднее по району 5.2%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼867/мес · ₼47,360 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомВыписка (çıxarış)Новостройка

Комнаты

Площадь

56 m²

Этаж

18 / 18

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

LalafoAz

88058085

Описание

📣 SATILIR – Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Həzi Aslanov metrosuna 2 dəqiqəlik məsafədə, kupçalı 2 otaqlı mənzil! REAL ALICIYA ENDİRİM VAR. 📍 Ünvan: Xudu Məmmədov küçəsi,29/42 Həzi Aslanov metrosunun düz yanında – metrodan çıxan kimi bina qarşınızdadır! 🏢 Bina: Yeni tikili, 18 mərtəbəli binanın 18-ci mərtəbəsi (mansard tipli, amma çıxarışda mənzil kimi göstərilib – kupça var! 🏠 Mənzil haqqında: Sahə: 56 m² Otaq sayı: 2 otaqlı (orijinal layihə üzrə) Təmir: Əla vəziyyətdə Mətbəx: 5 metr uzunluğunda, geniş və işıqlı Balkon: 5 metr uzunluğunda (şəhər mənzərəli) Sanitar qovşaq: Hamam və tualet bir yerdə İstilik sistemi: Kombi Qaz, su, işıq – daimi Lift mövcuddur 2 ədəd. 🛋️ Mənzildə bəzi mebellər qalacaq. 👨‍👩‍👧‍👦 Qonşular: Yaxınlıqda sakit, mədəni, elit ailələr yaşayır – ailəvi yaşamaq üçün ideal mühitdir. 📝 Sənəd: Rəsmi kupça (çıxarış) Mövcuddur – ipoteka üçün tam uyğundur. 🔑 Satış səbəbi: Təcililik yoxdur. Mənzil sahibi özüməm. Vasitəçi deyiləm. 💰 Qiymət: 148,000 AZN (razılaşmaq mümkündür) Və mənzil Hazırda ipotekadadır illik 7% dərəcəsi ilə dövlət ipotekasındadır aylıq ödənişi 397-Azn Təşkil edir.Bugün Banka olan borcu 49.000