3 комн., Sabunçu

Bakıxanov, Bakı

Опубликовано 15 дн. назад

5% на уровне рыночной цены Sabunçu Квартира

₼ 205,000

2,412 ₼/m²

AI-оценкаAI₼197,561

4% выше оценки

≈ ₼611/мес аренда3.6% доходность

вероятно ₼176,934 – ₼217,012

AI-модель (82% уверенности) · ориентировочная цена предложения

2.8%

Чистая доходность

-13.4%

Доход на вложенные

−₼730

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼611/месAIВаловая доходность 3.6%среднее по району 4.7%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,200/мес · ₼65,600 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомИпотека доступнаВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

85 m²

Этаж

2 / 9

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6172693

Описание

🏡 Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsində 3 otaqlı mənzil – 205.000 AZN 📍 Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi 🏢 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 📐 85 m² 🛏 3 otaq 🏗 Köhnə tikili 💰 Qiymət: 205.000 AZN İnfrastruktur baxımından çox əlverişli ərazidə yerləşən, ailə üçün ideal mənzil satışdadır. Üstünlüklər: ✔️ Yaxınlıqda 2 məktəb və uşaq bağçası ✔️ Mərkəzi istilik sistemi + kombi ✔️ Daimi qaz, su və işıq ✔️ Orta təmirli – yaşayışa hazır ✔️ Geniş, şlaqbaumlu həyət ✔️ Parking və uşaq meydançası ✔️ 2-ci mərtəbə – ən rahat mərtəbələrdən biri Bakıxanov qəsəbəsində bu kvadrat və yerləşmədə mənzillər nadir hallarda satışa çıxır. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.