3 комн., Nəsimi

Nəsimi, Bakı

Опубликовано 29 дн. назад

18% ниже рыночной цены Nəsimi Квартиравыгодно

₼ 188,000

2,410 ₼/m²

AI-оценкаAI₼175,259

7% выше оценки

≈ ₼665/мес аренда4.2% доходность

вероятно ₼145,208 – ₼208,345

AI-модель (70% уверенности) · ориентировочная цена предложения

3.3%

Чистая доходность

-11.7%

Доход на вложенные

−₼589

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼665/месAIВаловая доходность 4.2%среднее по району 4.3%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,101/мес · ₼60,160 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

78 m²

Этаж

18 / 18

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

5720452

Описание

📍 Ünvan: Nəsimi metrosuna 5-10 dəqiqəlik piyada məsafəsində, 21 nömrəli poliklinika və 65, 61 N marşurutun son dayanacağının yaxınlığı. Yaxınlıqda məktəb, bağça, dayanacaq və digər əsas infrastruktur mövcuddur. Mənzil 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə Hər otağın pəncərəsi var, şəhərə gözəl mənzərəsi açılır. Mənzil tam əşyalıdır – mebellər və məişət texnikası ilə birlikdə satılır. Pol parketdir, girişdə (podyezdə) əlavə şkaf mövcuddur. Lift 17-ci mərtəbəyə qədər qalxır. Tavanlar hündürdür (texmini 4m), bu da mənzilə genişlik və rahatlıq hissi qatır. Zərifə Əliyeva parkına və Nəsimi metrosuna yaxın, sakit və əlverişli ərazi Binanin qarşısında avtodayanacaq, məktəb və bağça yerləşir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma olacaq. 💰 Ofis haqqı: Yalnız 1%