2 комн., Xətai

Həzi Aslanov, Bakı

Опубликовано 26 дн. назад

16% ниже рыночной цены Xətai Квартиравыгодно

₼ 165,000

2,012 ₼/m²

AI-оценкаAI₼163,449

1% выше оценки

≈ ₼485/мес аренда3.5% доходность

вероятно ₼148,358 – ₼175,704

AI-модель (85% уверенности) · ориентировочная цена предложения

2.7%

Чистая доходность

-13.5%

Доход на вложенные

−₼593

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼485/месAIВаловая доходность 3.5%среднее по району 5.2%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼966/мес · ₼52,800 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

Без ремонта

Комнаты

Площадь

82 m²

Этаж

2 / 9

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6145306

Описание

🏡 PREMİUM YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ GENİŞ MƏNZİL SATIŞDA! Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Həzi Aslanov metrosunun yaxınlığında, Gənclər Parkı ilə üzbəüz yerləşən prestijli “Olympus Nobel” layihəsində mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 “Olimpus Park” yaşayış kompleksinin 12 mərtəbəli yeni tikili binasının 2-ci mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 82 kv.m 🛏️ 2 otaqlı mənzil ➕ Rahat şəkildə 3 otağa düzəltmək imkanı mövcuddur 🌳 Mənzilin pəncərələri 9 mərtəbəli binaların həyətinə və Gənclər Parkına baxır 📍 Həzi Aslanov metrosuna piyada cəmi 5–10 dəqiqəlik məsafə 🚌 Binanın yaxınlığında avtobus dayanacağı 🏫 Ətrafda 3 məktəb və iri marketlər yerləşir Kompleks sakinlərinin rahatlığı üçün: 🎾 Tennis kortu ⚽ Futbol meydançası 🌿 Mini park və geniş yaşıllıq zonası 🧒 Uşaqlar üçün aktiv istirahət sahələri 🚗 2 mərtəbəli parking 🛡️ 24 saat mühafizə sistemi 💧 Su ehtiyat anbarı 🔝 Binada Finlandiyanın məşhur KONE və İsveçrənin SCHINDLER markalı premium liftləri quraşdırılıb. Tikinti keyfiyyəti və möhkəmliyi ilə kompleks digər layihələrdən seçilir. 📄 Sənəd: Müqavilə 💰 Qiymət: 165 000 AZN