2 комн., Yasamal

Yasamal, Bakı

Опубликовано 13 дн. назад

31% выше рыночной цены Yasamal Квартира

₼ 181,000

3,291 ₼/m²

AI-оценкаAI₼200,091

10% ниже оценкивыгодно

≈ ₼755/мес аренда5% доходность

вероятно ₼174,522 – ₼232,341

AI-модель (75% уверенности) · ориентировочная цена предложения

3.9%

Чистая доходность

-9.9%

Доход на вложенные

−₼478

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼755/месAIВаловая доходность 5%среднее по району 4.5%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼1,060/мес · ₼57,920 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

С ремонтомИпотека доступнаВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

55 m²

Этаж

5 / 20

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6180380

Описание

📍 Ünvan: 20 Yanvar metrosunun yaxınlığı 🏗️ Tikinti şirkəti: Melissa Park 🏢 20 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi ✨ Mənzil haqqında ətraflı məlumat: 🔹 Studio tipli, 2 otaqlı 🔹 Zövqlə təmir olunmuş, gir-yaşa vəziyyətdə 🔹 Funksional planlama və işıqlı otaqlar ☀️ 🔹 Hamam və sanitar qovşağı – isti döşəmə ♨️ 🔹 Qismən əşyalı satılır🛋️🍽️ 📄 Sənədlər: ✅ Çıxarış (Kupça) 🔥 Kommunal şərait: ✔️ Su – daimidir ✔️ İşıq – daimidir ✔️ Qaz – daimidir ✔️ İstilik sistemi: Kombi 🏫 Ərazi və infrastruktur: 📌 Məktəb və uşaq bağçası 📌 Supermarketlər və ticarət obyektləri 🛒 📌 Aptek və digər iaşə obyektləri 📌 Metro və ictimai nəqliyyata çox yaxın 🚇🚌 💰 İnvestisiya üçün ideal fürsət: 📈 Mənzili alaraq 700–800 AZN aralığında rahatlıqla kirayə vermək mümkündür Ofis xidmət haqqı 1%